Vers une stabilisation des prix des promoteurs en 2012 ?

Ayant eu une année 2011 satisfaisante, les promoteurs immobiliers ne prévoient pas une hausse des prix mais des prix équivalents à ceux de 2011 afin de pallier la perte de solvabilité des ménages et maintenir un niveau de ventes correct.

A travers cette annonce, il est bien clair que les hausses de prix concernant le logement neuf sont terminées ! En effet, certains promoteurs comme Nexity, considéré comme l’un des plus gros constructeurs en France, vont baisser leurs prix de 3 à 5%.

Cependant, la majorité des promoteurs français ont décidé de ne pas changer leur prix. Bouygues et Constructa par exemple,  font partis de ceux qui vont garder leurs prix. Contrairement à Kaufman and Broad qui augmentera ces prix mais seulement de 1%.

Ainsi, il est très clair que l’on est bien loin de l’année 2010, année où les prix pratiqués par les promoteurs avaient augmenté d’environ +6,5%.

La justification de cette stabilisation des prix s’explique notamment par le faite que le dispositif Scellier est bientôt amené à disparaitre, par conséquent pour les investisseurs, c’est une disposition qui pourra inciter à vendre d’ici la fin de l’année toute catégorie de bien.

A noter , qu’il est important de rester prudent face à cette annonce de stabilisations des prix des promoteurs immobilier car si la tva sociale est instaurée, le cout global des logements peut aussi augmenter.