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Immobilier locatif : les 5 régions préférées des français en 2016

23 Janvier 2017

En 2016, les français ont préféré l’immobilier locatif à l’assurance-vie. La progression des volumes de transactions immobilières en 2016 a concerné l’ensemble du territoire français. Les grandes métropoles se sont bien sûr distinguées, présentant une offre plus riche (aussi bien dans le neuf que dans l’ancien), des prix attractifs malgré les hausses du second semestre, des zones dynamisées par des projets de construction et de développement ambitieuses et concrètes, des centre-ville rénovés…
L’investissement immobilier locatif a dévoilé des chiffres positifs ; il a représenté 18,3 % des transactions en 2016 soit +10 % par rapport à 2015 (source : Century 21).

Quelles sont les régions qui ont le plus attiré les investisseurs en 2016 ? Où investir dans l'immobilier locatif en 2017 ?

 

Immobilier locatif : dans quelles régions investir en 2017

 

L'Occitanie

Plus vaste que l’Irlande, la région Occitanie est l’une des régions les plus attractives de France. Elle présente de nombreux atouts, entre autres :

  • Une croissance démographique est dynamique : sa population globale devrait augmenter de 800 000 habitants d’ici 2030)
  • Les deux Métropoles Toulouse et Montpellier rassemblent 1/5 de la population du territoire
  • Toulouse et Montpellier proposent aux étudiants 35 grandes écoles et 2 grandes universités (+ de 220 000 étudiants y sont inscrits)
  • L’Occitanie est la 1ère région pour le taux de création d’entreprises (15,2%)
  • 10 aéroports sont présents sur son territoire

La Résidence des Ponts - Jumeaux offre une belle opportunité d’investissement en immobilier locatif à Toulouse.

L'Île-de-France

L’Ile-de-France a pour épicentre Paris. La région profite ainsi du rayonnement international de la capitale, d’écoles réputées, de nombreux bassins d’emploi, attirant ainsi chaque année des millions touristes, des étudiants, des cadres et des jeunes actifs. L’immobilier locatif en Ile-de-France offre de belles occasions d’investir.
La résidence Nuance Urbaine, située dans la commune de Bourg-la-Reine (à 15 minutes de Paris) propose de belles prestations dans un environnement agréable et vivant.

L'Auvergne-Rhône-Alpes

  • Avec 7,8 millions d’habitants, la région Auvergne-Rhône-Alpes concentre 12 % de la population française sur 13 % de sa superficie. C’est la 10e région la plus peuplée d’Europe.
  • Sa démographie augmente de +0.8% par an.
  • L’aire urbaine de Lyon regroupe à elle seule 29% de la population d’Auvergne-Rhône-Alpes.
  • La région est animée tout au long de l’année par de nombreux rendez-vous culturels et sportifs qui attirent passionnés et touristes du monde entier : Biennale d'art contemporain de Lyon, Festival du court-métrage de Clermont-Ferrand, le Coupe Icare, la Pierra Menta, mythique compétition internationale de ski-alpinisme…

La Résidence Pinel EnVogue ne manque pas d’atouts pour séduire.

La Nouvelle-Aquitaine

Avec son climat doux et ses paysages exceptionnels, la région Nouvelle-Aquitaine est un territoire très convoité par les touristes, les étudiants et les français en général qui cherchent un cadre de vie agréable dans une zone dynamique. La région a su entretenir au fil des siècles son riche patrimoine culturel, architectural et gastronomique.
Elle se distingue également par ses nombreux Pôles d’excellence, d’innovation et de formation.

Immobilier locatif à La Rochelle : Le Domaine de la Tour Carrée propose aussi bien des appartements que de maisons, dans un cadre exceptionnel.

La Provence-Alpes-Côte d’Azur

La région Provence-Alpes-Côte d’Azur est ouverte sur le monde. Ce territoire est composé de 6 départements, comptant près de 5 millions d’habitants répartis dans 3 grandes métropoles (Marseille, Nice et Toulon) et des villes moyennes. La Provence-Alpes-Côte d’Azur est territoire exceptionnel, préservé et riche d’histoire.
Le Conseil régional déploie de nombreux projets visant à dynamiser l’économie et le tourisme afin de la faire rayonner aussi bien sur le territoire qu’à l’étranger.

La résidence Oraverde, située sur les hauteurs de Nice, est l’expression même de l’art de vivre niçois.

 

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif ? Contactez nos conseillers en gestion de patrimoine au 01 42 66 50 70 pour discuter de votre projet et découvrir les opportunités disponibles sur le marché !

 

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