Gommez jusqu’à 100% de vos impôts !
La loi de défiscalisation Monuments Historiques a été mise en place en 1913. Elle a pour but de faciliter la restauration de biens immobiliers classés Monuments Historiques ou inscrits à l’ISMH (Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques). C’est donc une loi qui vise à protéger le patrimoine français. La sélection des biens éligibles au dispositif se fait en fonction de leurs intérêts historiques, artistiques ou architecturaux.
C’est un dispositif très efficace pour effacer ses impôts car 100% des charges de restauration sont déductibles des revenus fonciers et du revenu global sans aucun plafonnement.
Rendez-vous sur notre site spécialisé à la loi Monuments Historiques pour avoir plus d’informations.
Le dispositif Monuments Historiques s’adresse aux contribuables français très fortement imposés qui souhaitent d’une part réduire efficacement leur imposition et d’autre part investir dans des biens classés, de caractères, souvent synonymes de vieilles pierres.
Le Château de la Rochette La Rochette - 77 à partir de 213 310 €
L'Hôtel de Than Caen - 14 à partir de 229 898 €
2 rue Montée du Fort - Hôtel du Dauphin Villeneuve-lès-Avignon - 30 à partir de 536 520 €
Hôtel 4**** - Ancien Hospice Général de Douai Douai - 59 à partir de 161 257 €
exemples
d'investissements
Investissement : 160 000 €
Foncier : 60 000 €
Travaux: 100 000 € sur 1 an
TMI à 41% et Travaux réalisés sur 1 année : réduction de 41 000 € sur 1 an
TMI à 30% et Travaux réalisés sur 1 année : réduction de 30 000 € sur 1 an
Faire une simulationInvestissement : 160 000 €
Foncier : 60 000 €
Travaux: 100 000 € sur 2 an
TMI à 41% et Travaux réalisés sur 2 années : réduction de 20 500 €/an
TMI à 30% et Travaux réalisés sur 2 années : réduction de 15 000 €/an
Faire une simulationInvestissement : 200 000 €
Foncier : 100 000 €
Travaux: 100 000 € sur 2 an
TMI à 41% et Travaux réalisés sur 2 années : réduction de 20 500 €/an
TMI à 30% et Travaux réalisés sur 2 années : réduction de 15 000 €/an
Faire une simulationRégime des Monuments Historiques et assimilés
En application des dispositions du 3° du I et du 1° ter du II de l'article 156 du CGI, les propriétaires de monuments historiques et assimilés bénéficient, pour la détermination de l'assiette de l'impôt sur le revenu, de modalités dérogatoires de prise en compte des charges foncières supportées à raison de ces immeubles.
Consultez le Bulletin OfficielVous pouvez investir dans
un immeuble classé ou inscrit au titre des Monuments Historiques
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