Les ventes de logements neufs chutent de 11,2% au 3e trimestre

En 2013, 22 847 logements neufs étaient commercialisés pendant la même période. Cette année, seulement 20 291. Quand on parle de logements neufs, il faut prendre en compte aussi bien les appartements en détail ou en bloc, les résidences étudiantes, de tourisme ou senior.

Le chômage, le niveau des prix et le marché de l'immobilier expliquent en partie que de plus en plus de Français louent plutôt qu'achètent. 55% des ventes effectuées au détail ont été réalisées auprès d'accédants à la propriété soit -13% sur un an.

Quelle est la part des ventes réalisées auprès des investisseurs ? Regardons l'évolution sur plusieurs années :

• 2010 : 60%
• 2011 : 60%
• 2013 : 40%

La baisse, crainte par les professionnels, étaient donc bien réelle et concordent avec nos précédents articles sur le sujet. Est-ce que la loi Pinel parviendra à faire revenir les investisseurs ?

Les mises en vente de logements neufs par les promoteurs représentent sont en recul de 17,4% par rapport à l'an dernier. Les prix de ventes sont relativement stables mais sont à des niveaux déjà élevés : 3 946 € le m² en moyenne pour la France entière (+0,3%) et 4 648 € le m² pour la région Ile-de-France (+0,2%).