Programme Loi Malraux à Troyes : La Bonneterie

Loi Malraux

Troyes - 10000
Aube

Du studio au T3

Livraison 01/09/2025

De 252 000 € à 486 200 €

La ville

Troyes, connue pour son histoire avec l'industrie du textile, est aujourd'hui un centre économique important. Elle possède également un pôle universitaire majeur doté d'une Technopole innovante, ce qui fait de Troyes la 5e ville étudiante la plus attractive.
Capitale historique de la Champagne, dans le département de l’Aube, Troyes s’étend le long de la Vallée de la Seine entre les coteaux de champagne et le Parc Naturel régional de la Forêt d’Orient.

Le quartier

Situé en plein cœur du centre-ville historique de Troyes, le quartier Saint-Jean est connu depuis le XIIe siècle pour y accueillir les célèbres foires de Champagne de la ville. Ces foires ont attiré des négociants et des artisans de toute l’Europe : notamment sur l’actuelle Place Jean Jaurès, autrefois appelé le marché au blé, à proximité de La Bonneterie. Les foires de Champagne ont lieu deux fois par an pendant plusieurs jours, attirant en moyenne 50 000 visiteurs.

L’immeuble

Situé le long de la Bourse du Travail, l’ensemble de ces appartements offre une vue sur le magnifique Jardin Léon et André-Boisseau.
Le projet prévoit la réhabilitation du bâtiment, de ses façades, toitures et menuiseries, ainsi que la création de 7 appartements allant du studio bis au 3 pièces.
Dans un cadre de vie raffiné, les futurs appartements traversants verront la lumière naturelle baigner leurs surfaces au fil des heures et sublimer les belles hauteurs sous plafond.

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Typologie	Prix	m2	Loyer*	Etage

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.