Loi Malraux à Aix-en-Provence 13100 - Le Griffon

La ville

Au pied de la montagne Sainte-Victoire, Aix-en-Provence (13100) déploie l'un des plus beaux centres historiques de France. Surnommée la cité aux mille fontaines, elle possède près de 250 fontaines et la troisième plus importante collection d'architecture baroque du pays. Ses ruelles ombragées, ses placettes et ses hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles composent un cadre d'exception façonné par Paul Cézanne. Pôle universitaire et économique majeur du Sud à 30 minutes de la Méditerranée et à 3h de Paris en TGV, la ville offre un équilibre idéal entre prestige patrimonial et vitalité contemporaine.

Le quartier

L'immeuble s'élève au 2 Rue Griffon, au cœur du Bourg Saint-Sauveur, le plus ancien quartier d'Aix-en-Provence bâti sur le site même de la cité romaine Aquae Sextiae. Situé en rue piétonne au sein d'un secteur protégé par le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), ce secteur offre une centralité absolue. La place de l'Hôtel de Ville se trouve à 1 minute à pied, la place des Cardeurs à 2 minutes, et le célèbre Cours Mirabeau à 7 minutes. Le quartier allie tranquillité piétonne et proximité immédiate des commerces, terrasses et lieux culturels.

Entièrement restauré dans le cadre exigeant du dispositif Malraux et sous le contrôle des Architectes des Bâtiments de France, l'immeuble "Le Griffon" développe 18 lots, dont 15 logements du T1 au T2, 2 commerces en rez-de-chaussée et 1 local professionnel. Ce bâtiment de caractère conserve ses atouts d'époque, notamment des caves voûtées et un patio central qui distribue la lumière au cœur de la structure. La réhabilitation complète offre le confort du neuf au sein du bâti ancien, garantissant une valorisation patrimoniale d'exception.

L’immeuble

Entièrement restauré dans le cadre exigeant du dispositif Malraux et sous le contrôle des Architectes des Bâtiments de France, l'immeuble "Le Griffon" développe 18 lots, dont 15 logements du T1 au T2, 2 commerces en rez-de-chaussée et 1 local professionnel. Ce bâtiment de caractère conserve ses atouts d'époque, notamment des caves voûtées et un patio central qui distribue la lumière au cœur de la structure. La réhabilitation complète offre le confort du neuf au sein du bâti ancien, garantissant une valorisation patrimoniale d'exception.