Loi Malraux
Rochefort - 17300
Charente-Maritime
T3
Livraison 01/03/2024
De 315 329 € à 442 659 €
Rochefort est une ville du XVIIe siècle qui doit sa création en 1666 à l’implantation d’un arsenal maritime et militaire dont l’ambition était d’en faire le plus grand et le plus beau du royaume. De ce passé prestigieux, Rochefort hérite d’un patrimoine urbain parmi les plus riches et remarquables de Charente-Maritime, ce qui lui a valu d’être classée ville d’art et d’histoire.
Investir à ROCHEFORT, La ville est la 6ème Station thermale de France, parmi les plus réputées, et est située dans l’un des départements préférés des Français. L’investissement à Rochefort présente de nombreuses qualités, une garantie locative et un sens patrimonial certain.
Elle est dynamique et prisée des cadres. Le prix des investissements est très cohérent,
Rochefort est situé au carrefour des principales villes du département La Rochelle au nord, Royan au sud et Saintes au sud-est. Ce qui lui a permis de bénéficier d’importants aménagements et d’une modernisation de ses accès.
La ville est desservie par l’autoroute Saintes-Rochefort, elle bénéficie d’une gare ferroviaire au trafic voyageurs important qui la met en contact direct avec les grandes métropoles régionales de Nantes, de Bordeaux, ainsi qu’avec les villes régionales de La Rochelle, Saintes et Angoulême.
Avec un emplacement privilégié; La résidence se trouve dans l’hypercentre historique de Rochefort. L’immeuble éligible au dispositif Malraux, La rue Chanzy est dans un environnement calme et résidentielle proche de la Corderie Royale et ses jardins et de la Place Colbert
Le programme éligible à la loi Malraux, s’inscrit dans la qualité architecturale du pays rochefortais, La résidence propose 3 appartements T3 de standing.
Les résidents auront droit aux équipements tels que :
RESTAURATION :
Typologie | Prix | m2 | Loyer* | Etage | ||
---|---|---|---|---|---|---|
T3 | Afficher le prix | 66,73 m2 | 0,00 € | 0 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
T3 | Afficher le prix | 80,11 m2 | 0,00 € | 0 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
T3 | Afficher le prix | 94,49 m2 | 0,00 € | 0 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.
LA DRAPERIE SAINT-FIRMIN Montpellier - 34000 à partir de 254 000 €
1, Rue Saunal - Gc Albi - 81000 à partir de 194 500 €
LES MAGASINS REUNIS Troyes - 10000 à partir de 204 400 €
Metz, Rue Serpenoise Metz - 57000 à partir de 227 036 €
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