La ville

Capitale culturelle et économique du Pays Basque, Bayonne séduit par son dynamisme, son histoire et sa qualité de vie. Idéalement située au confluent de l'Adour et de la Nive, à quelques minutes des plages de l'Atlantique et des Pyrénées, la ville bénéficie d'une forte attractivité démographique et touristique. Cité universitaire et vivante, Bayonne offre un tissu commercial florissant ainsi qu'un patrimoine architectural préservé. Son marché immobilier particulièrement tendu en fait un secteur stratégique pour l'investissement patrimonial de premier ordre.

Le quartier

Située en plein cœur du secteur sauvegardé du Grand Bayonne, la résidence prend place au 40 de la célèbre rue d'Espagne, à deux pas de la cathédrale Sainte-Marie et des Halles. Ancien axe majeur du Moyen Âge, cette artère piétonne très prisée concentre de nombreux commerces et boutiques animées en journée, tout en retrouvant une grande quiétude le soir venu. Proche des universités, des transports et de la vie locale, ce quartier vivant et prisé garantit un emplacement d'exception aux résidents.

L’immeuble

Installée au sein d'un bâtiment historique emblématique, la résidence Le Chistera fera l'objet d'une réhabilitation complète haut de gamme, tant en parties communes qu'en parties privatives. Elle proposera un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que 7 logements soigneusement agencés (du T1 au T2 duplex). L'opération respectera scrupuleusement l'architecture d'origine sous l'égide du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) pour offrir des prestations modernes, avec climatisation sur les lots des derniers étages.

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Typologie	Prix	m2	Loyer*
T1bis	Afficher le prix	28,60 m²	300,00 €	Prix / Plan	Simuler un investissement
T1bis	Afficher le prix	28,95 m²	304,00 €	Prix / Plan	Simuler un investissement
T2 duplex	Afficher le prix	37,00 m²	390,00 €	Prix / Plan	Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.