Programme Loi Malraux à Pau : Maison Loulié

Loi Malraux

Pau - 64000
Pyrénées-Atlantiques

Du T2 au T3

Livraison 31/03/2027

De 177 149 € à 392 744 €

La ville

Pau, située au pied des Pyrénées, est une ville à taille humaine offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses espaces verts, son climat doux et ses vues imprenables sur les montagnes, elle séduit par son équilibre entre nature et urbanisme. La ville allie tradition et modernité, avec un centre historique riche en patrimoine, comme le château de Pau, et des quartiers résidentiels attractifs. Pau bénéficie également d'une excellente accessibilité, avec des infrastructures de transport performantes, et une forte attractivité économique, notamment dans les secteurs de la recherche et de l'innovation. Un lieu idéal pour investir et vivre.

Le quartier

Le quartier de la rue de Foix à Pau est un secteur vivant et dynamique, alliant charme historique et commodités modernes. Située à proximité du centre-ville, cette rue offre un cadre agréable avec ses bâtiments au style traditionnel et ses petites commerces locaux. On y trouve une atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les professionnels. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et dispose de nombreuses infrastructures, telles que des écoles, des parcs, et des espaces de loisirs.

L’immeuble

Situé au cœur du centre historique de Pau, le 11 rue de Foix bénéficie d’une adresse d’exception dans l’une des artères les plus emblématiques de la ville. Bordée de façades authentiques et de commerces pittoresques, la rue de Foix allie élégance et caractère, incarnant le charme unique du patrimoine palois. À quelques pas, l’immeuble profite de la proximité immédiate du prestigieux Château de Pau, véritable joyau historique, ainsi que des musées, théâtres et du célèbre Boulevard des Pyrénées. Dans ce quartier animé, riche en histoire, il offre un cadre de vie rare, où culture, charme et commodités se rencontrent.

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Typologie	Prix	m2	Loyer*	Etage
LC	Afficher le prix	41,40 m²	0,00 €	0	Prix / Plan	Simuler un investissement
T2	Afficher le prix	52,00 m²	625,00 €	0	Prix / Plan	Simuler un investissement
T3	Afficher le prix	52,10 m²	725,00 €	2	Prix / Plan	Simuler un investissement
T3 duplex	Afficher le prix	73,00 m²	825,00 €	3	Prix / Plan	Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.