Loi Malraux à Montpellier 34000 - LA DRAPERIE SAINT-FIRMIN

La ville

Montpellier, la ville de tous les possibles.

De son passé médiéval qui lui confère tout son caractère et son charme, elle puise une inspiration sans borne qui lui procure un renouveau incessant. Aujourd'hui septième ville de France, elle excelle dans nombreux domaines aussi divers que la culture, le sport, la santé, les nouvelles technologies et pls récemment le cinéma.

Une ville phare donc, et jeune également puisque 30% de sa population à moins de trente ans. Son dynamisme n'est désormais plus à prouver et impacte directement l'immobilier, avec une demande croissante et constante en logements.

Le quartier

Il est lieux à Montpellier qui ont eu plusieurs vies au fil du temps.

Au 3 rue de la Draperie Saint-Firmin, vous etes au coeur de l'histoire montpelliéraine, les cartes peuvent en témoigner... Ainsi, au Moyen Age, rue de la pellisserie - l'ancien nom de la rue de la Draperie Saint-Firmin _ plusieurs maison médievales jouxtent le premier rempart de la ville de Montpellier. Peut être ces maisons de faubourg accueillent-elles alors des tanneurs de peau? Le nom de la rue le suggère.

Elles forment ainsi le village de Saint-Firmin, dont la forme circulaire est encore visible dans la tracé des rues. Le commerce florissant de Montpellier génère cependant une croissance urbaine telle, que le village est absorbé par sa voisine. Nos maisons sont alors intégrées dans le tissu urbain montpelliérain. Le rempart s'efface peu à peu. Les caves de l'immeuble gardent cependant les traces vivantes de ce plan d'histoire. 

• À 2min à pieds : 3 parkings ;
• À 5 min à pieds : Lignes de Tramways 1/2/3 ;
• À 10 min à pieds : Gare TGV ;
• À 3 min à pieds : Halles Castellane & Carrrefour Market ;
• À 3 min à pieds : Jardin du Peyrou ;
• À 5 min à pieds : Opéra de Montpellier ;
• À 7 min à pieds : Musée Fabe ;

L’immeuble

La composition de l'immeuble sur quatre niveaux et son organisation en étages de différentes hauteurs rappelle toutefois l'immeuble de rapport haussmanien.

Notre immeuble aurait-il connu également des transformations au XIXe siecle? Tout à fait ! Et non non des moindres. Lors des grands travaux Lazard qui voient les percées des rues de la Loge, de Saint-Guilhem et la construction des halles Castellane, notre immeuble est l'un des premiers concernés! Le voici d'ailleurs amputé de sa façade donnant sur des halles. Sa décoration extérieure avec ses balcons filants, son angle coupé et son plaquage pierre marquent ainsi le caractère de cet édifice singulier. Trois vies donc pour ce bel immeuble…

L'immeuble, la Draperie Saint-Firmin éligible au dispositif Malraux sera restauré en 7 logements qui vont allés du T2 au T3 de 29.70m² à 62.90m² de 254 000 € à 499 000 €.

Les avantages du projet :

- Restauration des façades en pierre de taille 
- Reprise des encadrements et appui en pierre 
- Travail et restauration des modénatures 
- Restauration des gardes-corps 
- Restauration des moulures 
- Des salles de bains modernes
- Aménagement d'une cuisine équipe 

Grâce à sa localisation, dans le secteur sauvegardé de Montpellier, Draperie Saint-Firmin vous permet de bénéficier du dispositif Malraux.