Loi Malraux à La Rochelle 17000 - Les Jardins de l'Oratoire

La ville

Cité millénaire au patrimoine historique passionnant, la Rochelle est une cité dynamique et tournée vers l’avenir qui se distingue par ses innovations écologiques urbaines ambitieuses, son industrie navale, une vie
étudiante riche mais aussi son climat ensoleillé, très proche de celui de la Côte d’Azur.

La Rochelle, la ville d’histoire pleine d’avenir.

Entre Nantes et Bordeaux et à moins de 3h de TGV de Paris, La Rochelle offre un cadre de vie dynamique et privilégié. Une vitalité qui s’affiche tout au long de l’année, grâce aux nombreux évènements qui se succèdent : le Salon Nautique International, le Festival International du Film, celui de la fiction TV et bien sûr, les Francofolies, un des évènements majeurs de la scène musicale française.

Avec plus de 4 millions de visiteurs par an, le bord de mer et l’ambiance unique de cette forteresse maritime font de La Rochelle une destination très prisée. Dynamique et créatrice d’emplois, l’économie rochelaise est portée par 3 secteurs forts: l’industrie nautique (La Rochelle compte à elle-seule 3 ports sur son territoire), l’industrie ferroviaire et l’industrie agro-alimentaire, véritable pôle d’excellence en plein essor dans la région.

Le quartier

Un emplacement de 1 er choix au cœur de la ville

À savoir :
La place de Verdun est un point de connexion de nombreux bus.

• À pied

À deux pas de la place du marché et de
la place de Verdun (point névralgique des
mobilités rochelaises) ;

• En bus, à vélo, en autopartage ou en bateau

100km de pistes cyclables, tous les moyens de transport sont bons pour se déplacer à la Rochelle ;

• Train

Paris: 2H45 ;
Bordeaux: 2H10 ;
Poitiers: 1H30 ;
Niort: 40 min ;

• Voiture

Île de Ré: 30 min ;
Nantes: 2H ;
Bordeaux: 2H ;

• Au départ de l’aéroport de la Rochelle

Île de Ré : Lyon, Bruxelles, Londres, Genève et autres destinations européennes à moins de 2H de vol ;

L’immeuble

L’immeuble ancien est réhabilité en 33 appartements (du studio au T5), dans le respect de l’histoire du bâtiment de l’Oratoire. Les volumétries historiques sont retrouvées et l’intégralité des éléments remarquables sont mis en valeur (verrière, fontaine, corbeaux et corniches, balustres ou encore escaliers).

Les Jardins de l’Oratoire une réalisation d’exception mêlant l’ancien et le neuf au cœur d’un jardin paysager

Au cœur du centre historique de La Rochelle, nous voici, au numéro 6 ter de la rue Albert 1er, lieu incontournable du paysage rochelais. Ancienne chapelle, hôpital, magasin d’artillerie, école normale des instructrices ou encore maison des syndicats, les pierres de l’Oratoire témoignent de 5 siècles d’histoire.

Les Jardins de l’Oratoire s’imaginent comme un jardin habité, en plein cœur du centre historique de la ville. La synergie
créée au travers d’espaces partagés et d’aménagements paysagers tisse le fil conducteur du projet : un lieu paisible et intime dans lequel on aime se ressourcer. Ouvrir l’îlot, connecter les espaces libres pour en faire une respiration urbaine ne peut pas se faire sans une programmation à la fois mixte et vivante.

L’élégance de l’ancien & les avantages du neuf

• Une rénovation haut de gamme ;
• Belle hauteur sous plafond ;
• Finitions soignées ;
• Ascenseurs ;
• Jardin collectif paysage ;
• Et pour certains appartements : Double ou triple exposition, Terrasse ou jardin privatif, Stationnement en sous-sol ;

10 appartements du 2 pièces au T5 avec terrasse, jardin et/ou rooftop s’invitent avec sobriété et élégance au cœur du centre historique.