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Loi Malraux à Bordeaux 33000 - 72 Cours Victor Hugo

Loi Malraux à Bordeaux 33000 - 72 Cours Victor Hugo

Loi Malraux

Bordeaux - 33000
Gironde

du LC au T4 duplex

Livraison 01/12/2019

De 387 000 € à 619 000 €

La ville

Bordeaux est le chef-lieu de l'Aquitaine en Gironde. Véritable métropole, elle compte plus de 240 000 habitants et est l'une des villes les plus attractives de France. 

Elle est une alternative à la centralité parisienne, aussi bien en ce qui concerne la culture, le tourisme, et l'immobilier. Même si bien sûr Paris restera toujours Paris.

Bordeaux figure régulièrement dans le top 5 des villes où il fait bon vivre et investir.

Bordeaux est une ville où il fait bon vivre. Elle est mondialement reconnue pour ses vins et sa gastronomie. 

Son économie, soutenue par le tourisme la présence de nombreuses sociétés telles que Dassault, EADS, le Groupe Fayat, ou encore Prodis est solide et dynamique. 

Son riche d'un patrimoine culturel et architectural attire chaque année des visiteurs du monde entier. Un partie de Bordeaux est d'ailleurs classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Bordeaux dispose d'une renommée culturelle avec ses musées, ses monuments, ses bibliothèques, et aussi les événements culturels qu'elle y accueille. 

Le quartier

L'immeuble se trouve dans le quartier Saint-Michel, en plein centre historique de Bordeaux.

Le quartier Saint-Michel est un quartier populaire, très apprécié des jeunes ménages, des artistes et des étudiants (les universités sont en effet accessibles à pieds ou en tramway). 

Les résidents pourront profiter de toutes les commodités du centre-ville. 

Le quartier Saint-Michel pourrait devenir le futur quartier bobo de Bordeaux.

A proximité de l'immeuble se trouvent :

  • la Basilique Saint-Michel
  • la Place Meynard
  • le Pont de Pierre 
  • le Musée Goupil
  • des établissements scolaires (lycées) ainsi que l'Université Bordeaux-Segalen
  • les lignes de bus (24 et 45) et de tramway (A et C)
  • des commerces, cafés, restaurants, marchés...

 

L’immeuble

Le 72 Cours Victor Hugo à Bordeaux propose 4 lots allant du local commercial au T4 duplex.

Ratio travaux : 53 %

Le projet est éligible au dispositif Malraux optimisé au Déficit foncier.

Recevez plus d’informations sur le programme Loi Malraux à Bordeaux : 72 Cours Victor Hugo

Réalisez une simulation avec le programme Loi Malraux à Bordeaux : 72 Cours Victor Hugo

Typologie Prix m2 Loyer* Etage    
Local comm Afficher le prix 47,00 m2 1 200,00 € 0 Prix / Plan Simuler un investissement
T3 Afficher le prix 66,10 m2 900,00 € 1 Prix / Plan Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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