Loi Malraux à Avignon 84000 - 41, Rue De La Bonneterie

La ville

Avignon, bouillonnante, entreprenante et ambitieuse.

Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et connue du monde entier pour son festival de théâtre, Avignon s’inscrit dans une dynamique de développement basée sur le tourisme, l’accueil d’entreprises de pointe dans des filières d’excellence diversifiées, ainsi que sur un ambitieux programme de requalification urbaine.

• 1er festival mondial consacré au théâtre ;
• 91 150 habitants (193 290 dans l’agglomération) ;
• 30 min de Marseille ;
• 4 millions de visiteurs par an ;
• + 4,5 % Croissance du nombre d'emplois salariés privés entre janvier et juin 2022 (63 064 dans l'agglomération) ;
• 10 500 étudiants ;

Un capital économique solide en Avignon 

• Culture

52 M€ de retombées économiques pour le Festival d’Avignon : le Festival d’Avignon est une véritable « entreprise » qui génère quelques 9,3 millions d’euros de retombées directes, auxquels s’ajoutent 1,7 million pour le Off et 41 millions de retombées indirectes.

• Attractivité

90 M€ pour un nouveau pôle de développement : Avignon Confluences est le grand projet urbain et green de la ville, orienté vers les industries culturelles et créatives. Situé au pied de la gare TGV (4 millions de passagers par an) et relié au centre historique par une voie verte, ce nouveau quartier prend forme avec la construction du nouveau siège régional de la CAF et de l’immeuble Motion-Bart (bureaux, co-working, restaurant, rooftop, commerces, mur d’escalade). 

• Économie

Grand Avignon, capitale de la naturalité : doté d’une solide réputation en matière de production agricole, le territoire a développé des filières d’excellence autour de la naturalité. Il concentre aujourd’hui tous les acteurs (entreprises, universités, centres de recherche) et multiplie les projets structurants : implantation de l’école Isema-Isara, extension des zones d’activités, création d’un lieu de création, de formation et de promotion, porté par le pôle de compétitivité Innov’alliance.

• Emploi

De grandes entreprises dynamiques : l’agglomération d’Avignon accueille des entreprises majeures, pourvoyeuses d’activité et d’emplois, notamment dans le secteur agroalimentaire et le BTP

Avignon, sur le devant de la scène mondiale avec son festival, fondé en 1947, le Festival d’Avignon est non seulement le plus ancien et le plus célèbre festival des arts du spectacle de France, mais aussi la plus importante manifestation de théâtre du monde par le nombre de créations et de spectateurs réunis. Chaque année, Avignon devient une ville-théâtre et transforme son patrimoine architectural en une multitude de lieux de représentation. Avignon, sur le devant de la scène mondiale avec son festival

• 130 000 visiteurs ;
• 700 salariés ;

Le quartier

Un emplacement exceptionnel en face des Halles.

• 50 m de la place Pie ;
• 350 m d’un cinéma ;
• 450 m de la place de l’Horloge et de l’Hôtel de ville ;
• 450 m du Palais des Papes ;
• 750 m de l’Université d’Avignon ;

L’immeuble

41, rue de la Bonneterie Un bel immeuble d’angle au cœur d’Avignon.

Situé au cœur de la ville à deux pas de la Place Pie, l’immeuble éligible au dispositif Malraux, bénéficie d’un emplacement de choix, en face des Halles et de son incontournable marché. C’est un véritable lieu de vie et de rencontre, une facette importante de la Provence authentique, avec une atmosphère conviviale, des parfums et des saveurs incomparables… L’immeuble est aussi proche de nombreux autres commerces et services de la vie quotidienne.

• 17 appartements sur 5 étages ;
• T1 et T3 avec balcon et terrasse ;
• À partir de 215 500 € ;

RESTAURATION :

• Façades et toitures réhabilitées, dans le respect de l’architecture locale ;
• Menuiseries extérieures rénovées ou remplacées, dans le respect de la composition originelle ;
• Éléments patrimoniaux remarquables préservés et valorisés ;

ÉQUIPEMENT :

• Cuisines : aménagement de meubles hauts et bas, plans de travail en granit ou alliage pierre, plaques vitrocéramique et hottes ;
• Salles de bains : intégration de meubles vasques, placards bas et miroirs avec luminaires décoratifs ;
• Chambres : installation d’armoires et placards sur-mesure ;