Loi Malraux à Avignon 84000 - COUR VERNET

La ville

Au cœur de la Provence, au confluent du Rhône et la Durance, se trouve la culturelle et ambitieuse ville d’Avignon. Grande place de l’Histoire et du théâtre, elle incarne depuis le XIVe siècle la cité médiévale touristique du Sud de la France par excellence. En plus de son taux d’ensoleillement très élevé, la vie y est conviviale et festive.

Chaque année, ce sont plus d’un million de visiteurs qui choisissent la cité avignonnaise pour leurs escapades. Avignon, capitale de la Provence, est une carte postale qui tient ses promesses. Du cœur de ses remparts à ses champs de lavande, c'est sous le soleil, toute l’année, que l’on voit Avignon danser, elle fait partie du top 10 des villes ou l'on vit le mieux en france et premiére ville en matiere de qualité de vie.

Avignon est une «cité-forteresse», d’aspect encore romaine.  En 1309, le pape Clément V choisit de s’y installer, la ville devient "Cité des Papes". Capitale du Vaucluse et des Côtes du Rhône, ville d’art et de culture, de théâtre, de musées, Avignon est riche de grands magasins, petites boutiques, maisons et ruelles médiévales. 

Avignon en quelques chiffres :

• 95 000 habitants
• 24 crèches
• 7300 étudiants
• 62 écoles
• 12 collèges
• 13 lycées
• 4 millions de touristes par an

Avignon est à 1 heure de Lyon et à 2h40 de Paris en TGV. L'aéroport international de Marseille est à 50 minutes en voiture.

Le quartier

Son histoire est aussi particulière que ses façades : chacun immeuble possède la sienne. L’Ancienne agence Crédit Agricole Mutuel située rue Joseph Vernet a été conçue par l’architecte Max Bourgoin qui s’est inspiré de l’architecture des années 1930. Le caractère atypique de ses colonnes a fait son unicité et permet aujourd’hui de travailler avec de vastes espaces lumineux.

Autrefois refuge des Bénédictines de Fours, puis lieu de vie, d’étude et de spiritualité à l’époque où il était collège, le bâtiment poursuit sa vocation d’accueil en voyant naître de nouveaux logements. Aujourd’hui, adossée à ce bâtiment prochainement réhabilité, a été préservée l’ancienne chapelle. Ancrée au cœur de ce qui fait l’esprit d’Avignon, la chapelle devient en 2007, le « théâtre Notre-Dame » et accueille régulièrement public et représentations.

• À 240m de l’École Maternelle et Primaire d’Avignon Frédéric Mistral ;
• À 300m du Collège Joseph Vernet ;
• À 500m du Collège Frédéric Mistral et de la Gare d’Avignon ;
• À 550m du Lycée Saint-Joseph • À 600m de la piscine municipale ;
• À 800m des Halles d’Avignon et du Palais des Papes ;
• À 1km du Jardin des Doms et du Pont Bénezet ;

L a cour vernet est à proximité de toutes les commodités:

• Éducations ;
• Théâtres ;
• Poste ;
• Supermarchés ;
• Médecin & Pharmacie ;
• Piscine ;

L’immeuble

La Cour Vernet éligible a la Loi Malraux, est un lieu unique, l’assemblage de bâtiments éclectiques et reconnus des avignonnais.

Sa cour végétalisée et ombragée fera la lien entre les 39 appartements de la résidence et proposera une parenthèse de verdure recherchée au cœur des Remparts. L’îlot de fraîcheur créé par la végétalisation de la cour permettra d’ombrager et de rafraîchir les appartements.

D'élégantes prestations intérieures:
LA CUISINE 

• Meubles bas et hauts en mélaminés ;
• Portes de placards bas et hauts isoplanes ou post formées finition laquée ou mate ;
• Poignées de porte en inox ;
• Plan de travail en quartz naturel de type silestone ; 
• Table de cuisson vitrocéramique 2 feux pour les T1, 4 feux pour les T2 et plus ;
• Hotte à recyclage ;
• Réfrigérateur 123 litres intégré avec porte d’habillage pour les T1 ;
• Four inox encastré pour les T2 et plus ;

Les revêtements muraux, les cuisines et salle de bains verront leurs murs revêtis par de la faïence. Les pièces sèches seront peintes.
Les revêtements de sol, dans toutes les pièces, les sols présentant un caractère patrimonial seront conservés et restaurés. Le cas échéant, dans les pièces sèches les sols seront en parquet contrecollé avec des plinthes de 100 mm, et pour les pièces humides, du carrelage type en grès cérame.

Les appartements de la Cour Vernet seront des espaces cossus, où les nombreuses ouvertures feront la part belle à la lumière naturelle. Les superficies, travaillées pour répondre aux besoins de la ville, offriront de généreux volumes.