Programme Loi Malraux à Arles : Lusenta

Loi Malraux

Arles - 13200
Bouches-du-Rhône

Du studio au T2

Livraison 18/11/2027

De 189 500 € à 329 500 €

La ville

Baignée par le Rhône, Arles incarne l'élégance provençale et se distingue par son inscription double au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville doit sa renommée à un patrimoine romain remarquable, incluant les Arènes et le Théâtre Antique, tout en s'imposant comme un haut lieu de la création contemporaine, porté notamment par la Fondation Luma et les Rencontres Internationales de la Photographie. Nichée entre la Camargue et les Alpilles, elle profite d'un dynamisme touristique et économique en plein essor. Grâce à sa position stratégique, à proximité de Nîmes, Avignon et Marseille, elle attire aussi bien des professionnels que des artistes en quête d'un véritable art de vivre. Enfin, son marché immobilier, soutenu par une demande locative soutenue et la rareté des biens anciens préservés, constitue un terrain propice à des investissements patrimoniaux prometteurs.

Le quartier

Le projet Lusenta prend place dans un secteur recherché d'Arles, là où dynamisme culturel et art de vivre provençal se rencontrent harmonieusement. Situé à proximité immédiate du centre historique, des commerces, des terrasses conviviales et des établissements scolaires, le lieu offre un cadre de vie où tout est accessible à pied. Les futurs habitants pourront profiter facilement des bords du Rhône pour se promener, ainsi que des principaux lieux culturels de la ville. Ce quartier prisé conjugue ainsi le calme d'une adresse résidentielle préservée avec une bonne desserte par les grands axes routiers, permettant de rejoindre aisément les zones d'emploi de la région.

L’immeuble

La résidence Lusenta résulte d'une restauration soignée d'un bâtiment riche en histoire, qui met en valeur le charme de l'architecture provençale. Le projet comprend 9 appartements de type T1 et T2, chacun doté d'une terrasse donnant sur une rue piétonne paisible. Des artisans qualifiés ont œuvré pour préserver l'esprit du bâti d'origine : les façades traditionnelles ont été rénovées, les volumes généreux conservés et les matériaux anciens mis en valeur. À l'intérieur, les espaces ont été entièrement réaménagés pour répondre aux standards de confort actuels les plus exigeants, avec des plafonds hauts et une belle luminosité naturelle. En conjuguant le charme de l'ancien (poutres, pierres et éléments décoratifs restaurés) avec des finitions haut de gamme, la résidence propose un cadre de vie exceptionnel, intime et pensé pour durer.

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Typologie	Prix	m2	Loyer*
T1	Afficher le prix	24,62 m²	450,00 €	Prix / Plan	Simuler un investissement
T2	Afficher le prix	36,00 m²	560,00 €	Prix / Plan	Simuler un investissement
T2 duplex	Afficher le prix	46,66 m²	653,00 €	Prix / Plan	Simuler un investissement