Déficit Foncier à Marseille 13001 - CARRE LAFAYETTE

La ville

LA PLUS ANCIENNE VILLE DE FRANCE, 

Plongée au cœur du bassin méditerranéen, Marseille est un point de rencontre incontournable. Métropole de caractère, elle ambitionne la position de « Capitale de la Méditerranée ». Parfaitement reliée aux métropoles françaises, elle convainc chaque année près de 2000 nouveaux habitants qui lui préfèrent son effervescence et son charme méridional.

MARSEILLE, LA CITÉ RÉINVENTÉE

Grâce à son titre de Capitale européenne de la Culture en 2013, Marseille connait un véritable essor économique, culturel et touristique depuis 10 ans. Devenant une destination de choix pour les touristes internationaux, elle renforce également sa position de 2e ville de France auprès des français.

En 2023, Marseille poursuit son épanouissement grâce à de nombreux projets et notamment, celui d’Euroméditerranée. Établissement Public d’Aménagement présent sur tout le territoire de la métropole, l’aménageur se fait partenaire de la réhabilitation de nombreux quartiers en créant des zones d’attractivité contemporaines et innovantes.

Marseille, connue pour son cadre de vie exceptionnel, prouve plus que jamais son attractivité économique et professionnelle et conserve sa position de 3e métropole la plus attractive de France. 

• 1er port de France ;
• 1er Port de Croisières Français (1,8 millions de passagers en 2019) et de Fret de France ;
• 3e région économique française ;
• 8 Pôles de Compétitivité ;
• Capitale mondiale de l’Eau ;
• 1ère Université Francophone dans le monde avec 74 000 étudiants ;
• 2ème Pôle Scientifique et de Recherche en France ;
• De nombreuses écoles supérieures : Centrale Marseille, Polytech Marseille, ESPI Marseille et beaucoup d’autres ;
• 2e ville de France à visiter selon le New-York Times ;

Le 1er arrondissement regroupe les quartiers les plus typiques de la ville. À pied, en tram ou en métro, il permet de relier la gare, le centre historique et ses commodités, et enfin, marquant la frontière entre la ville et la mer, le Vieux-Port.

Le quartier

LE CHAPITRE, QUARTIER-VILLAGE MARSEILLAISIS

Parmi les plus anciens quartiers de Marseille, le Chapitre est le favori des actifs. Central et très vivant, il est idéalement situé en hypercentre et très bien relié à toute la ville. Il est surnommé le « quartier-village » pour son atmosphère conviviale et ses nombreux lieux de vie.

Les bistrots et commerces de proximité côtoient l’architecture élégante des immeubles haussmanniens, créant un ensemble presque hors du temps et de l’ébullition marseillaise. Son emplacement à quelques minutes à pieds de la gare et du Vieux-Port le rend également très pratique. Parfait équilibre entre lieux de partage et rues résidentielles, le quartier répond parfaitement aux nouveaux besoins d’habiter :

• Être bien chez soi, pour vivre et travailler
• Être bien dans son quartier, pour un quotidien à taille humaine et en toute praticité

L’immeuble

 La Carré Lafayette accueillera 18 logements aux larges ouvertures qui feront la part belle à la lumière naturelle. Confortable et spacieux, sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative. 

• Du studio au T3 ;
• Des hauteurs sous plafond jusqu’à 3m35 ;
• Des richesses architecturales préservées ;
• Vues dégagées sur Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde au dernier étage ;

PRESTATIONS INTÉRIEURES

• Portes de placards bas et hauts isoplanes ou post formées finition laquée ou mate ;
• Les sols des pièces sèches seront couverts par un parquet contrecollé et pose flottante ;
• Les cuisines et salle de bains verront leurs murs revêtis par de la faïence ;