Nombre de vente dans l'immobilier ancien en hausse

L'immobilier demeure plus que jamais la valeur refuge par excellence pour les français. En effet en dépit des annonces négatives ou de la chute vertigineuse annoncée, le marche de l'immobilier ancien a connu un regain de près de + 6,6 % (par rapport au premier semestre de l'année précédente). 

Ce regain d'activités s'explique par deux raisons :

- La baisse des taux d'intérêt. Longuement évoqué dans nos précédentes news, la conjoncture a permis de faire bénéficier aux investisseurs de taux historiquement bas. Une hausse ayant été enregistrée en Juillet, le mouvement devrait se stabiliser pour la rentrée et le mois de septembre propice aux achats immobiliers. 

- Une hausse du pouvoir d'achat de certains ménages. Les ménages qui remplissaient déjà les conditions nécessaires pour acheter ont vu leur budget augmenter avec une mensualité de prêt identique. Leur rêve d'acquérir de plus belles demeures avec plus de place a donc pu se réaliser

D'un point de vue géographique, les situations sont diverses en fonction des spécificités ou des particularités propres à chacun. Ainsi sur Paris, la baisse des prix est plus prononcée ( -3,2 % en moyenne, le prix moyen étant de 8 206 € soit le niveau de 2011). Les ventes reculant également de -5,2 % par rapport au 1er semestre 2012. En région parisienne, les prix ont diminué (-2,2 %) mais ont permis une hausse des ventes (+8,5 % sur douze mois). La Seine Saint-Denis ayant connu la plus forte hausse en terme de ventes (+ 18,2 %). Enfin, en province, des régions comme la Bretagne, le Centre, le Nord, les Pays de la Loire ont connu une baisse du prix moyen au m² jouant de manière différente sur les ventes (Les ventes en Bretagne ont diminué contrairement au Centre par exemple).