Investir en loi Pinel à Bordeaux

Connue dans le monde entier, la ville de Bordeaux réunit un patrimoine riche. La préfecture de la Gironde est notamment réputée internationalement pour son domaine viticole et ses grands vins mais aussi par son patrimoine culturel et historique. Le quartier du « Port de la Lune » a été classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et la ville qualifiée de ville d’Arts et d’Histoire. Par ailleurs, Bordeaux est la deuxième ville, derrière Paris, en nombre de monuments classés. Avec tous ces éléments, Bordeaux attire de nombreux touristes et étudiants grâce à sa richesse et son dynamisme.

Loi Pinel : Investir dans les logements neufs 

Laloi Pinel est un principe de fiscalité qui permet d’investir dans des logements neufs pour les louer pendant 6, 9 ou 12 années afin d’avoir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 euros. Les conditions à respecter pour bénéficier de ce dispositif sont les suivantes :

·         - Le propriétaire est tenu de louer le logement en tant que résidence principale du locataire

·         - La durée de location est de 6 ans minimum

·        -  Le logement doit être loué dans les 12 mois qui suivent la livraison du bien

·        - Le propriétaire s’engage à respecter les plafonds de loyer et de ressources des locataires

Logements anciens : défiscaliser grâce à Pinel 

Afin de pouvoir bénéficier des mêmes avantages dans des logements anciens, le logement doit respecter quelques critères, notamment le fait d’être dans un état de délabrement avancé et être réhabilité à l’état quasiment neuf.

Du fait de son large parc immobilier, Bordeaux offre de nombreuses possibilités d’investissement, et plus particulièrement en Pinel ancien. L’investissement dans cette ville, très attractive, sait tenir ses promesses et reste viable à long terme.

Contactez un conseiller patrimonial KACIUS pour étudier votre projet d’investissement selon vos objectifs et vos besoins.