Immobilier : Monuments historiques, outil de défiscalisation

Solution : Investir dans les Monuments Historiques 

L'investissement dans les monuments historiques est un outil formidable pour réduire sa base imposable. Le mécanisme utilisé est celui du déficit foncier. Bien entendu le déficit foncier permet de réduire sa base imposable avec n'importe quel type d'investissement immobilier, mais celui-ci est plafonné à 10 700€ du revenu global imposable. 

Lors d'un investissement en Monuments Historiques ce plafond n'existe pas, le déficit foncier est imputable sans limite sur le revenu global. Le montant des travaux de réhabilitation d'un Monument Historique peut, par conséquent,  venir en déduction du revenu imposable, au titre de l'imposition sur le revenu.

Ce montage permet de réduire fortement ses impôts durant les 3 ou 4 années suivant l'investissement. Et contrairement à ce que l'on pourrait penser les Monuments Historiques ne sont pas inéluctablement à des prix inabordables.