Difficile d’obtenir un prêt à Taux zéro

Aujourd’hui, le prêt à taux zéro est réservé à l’acquisition d’une résidence principale neuve, au rachat d’un logement social existant ou à la transformation d’un local en habitation.

Ce prêt est admis sous certaines conditions telles que :

·         Prêt accordé qu’aux primo-accédants soit aux ménages qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Ainsi, le prêt ne peut servir qu’à financer la résidence principale.

·         Le logement doit être affecté à cet usage au plus tard un an après la déclaration d'achèvement des travaux ou l'acquisition du bien.

 Il est possible de bénéficier du PTZ + pour financer l'achat d'un logement destiné à devenir la résidence principale de l'acquéreur lorsqu'il prendra sa retraite, à la double condition que celle-ci intervienne au plus tard six ans après l'acquisition et que, durant l'intervalle, le bien soit loué à un ménage dont les ressources sont inférieures au plafond ouvrant droit au prêt social locatif.

·         Pour pouvoir en bénéficier, il faut que les revenus de l’individu ne dépassent pas certains montants fixés en fonction du lieu de la résidence principale et de la taille du foyer.

Le montant du PTZ est variable car il dépend de l’emplacement géographique du logement mais également de la composition du ménage.

Cependant, il est important de souligner que le PTZ + ne peut pas financer l’intégralité de l’acquisition.

L’intervention d’un professionnel courtier en prêt bancaire dans vos démarches pour l’obtention d’un PTZ+ est fortement recommandée