Loueur Meublé Non Professionnel à Vélizy-Villacoublay 78140 - Résidence d'affaires Europea

La ville

Second pôle d'activité de France, la ville abrite de nombreux sièges sociaux et grandes enseignes : Eiffage Construction, Dassault Systèmes, Thalès, PSA, BMW, Bouygues Télécom.…Pôle d'excellence, Inovel Parc est une vaste zone d'activités innovantes qui rassemble plus de 1000 entreprises représentant 43 000 emplois. C'est également l'une des plus importantes concentrations marchandes d'Europe avec 3 grands centres commerciaux dont le 2ème plus grand de France qui regroupe 170 boutiques et attire 60 000 visiteurs par jour.

A seulement 10 minutes de Versailles et 20 de Paris, Vélizy-Villacoublay bénéficie d'une situation privilégiée. Récemment desservie par le tramway, traversée par l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport d'Orly, la commune est facilement accessible.
La ville porte une attention toute particulière à son cadre de vie entre espaces résidentiels, pôles d'activités et environnement boisé. Le RER et le tramway T6 facilitent largement les déplacements sur la commune et vers Paris pour les sorties et les loisirs.

Un quartier en pleine mutation au coeur de Vélizy-Villacoublay, à seulement 11 Km de Paris et 3 km de Versailles, au sein de l'INOVEC, second pôle d'activité de France. Un quartier résolument moderne.

Le quartier

Situé en plein coeur du quartier d'affaires Innovel Parc, à proximité de l'A86 et de la N118 et du tramway rejoignant Paris, la residence jouit d'une situation idéale et saura répondre à une clientèle exigeante. En complément l'établissement optimisera son remplissage en répondant aux besoins d'hébergement des touristes de la région (Le Château de Versailles qui a accueilli 7.7 millions de visiteurs en 2016 est situé à 8km).

L’immeuble

La résidence a été pensée par un cabinet de renommée mondiale, les Studios d'Architectures Ory & Associés, dirigé par le célèbre architecte Jean-Jacques Ory.

L'établissement compte 119 logements, déclinés du T1 au T2, de 19 à 39m².

Des services haut de gamme sont proposés aux clients : réception avec hall d'accueil, bagagerie, laverie, salle petit-déjeuner et office, salle de fitness, espace piscine, sauna et vestiaires.  

Entre le bureau et un hôtel de grand standing, cette résidence offre tous les services et fonctionnalités nécessaires pour travailler sereinement dans un espace agréable, une résidence Contemporaine,

Un univers intérieur moderne et adapté aux exigences de la clientèle d'affaires (bureau à disposition, Accueil, Laverie, Salle d'étude, Bagagerie, Salle de petit déjeuner, Sauna, Piscine, Salle de Fitness).

Commercialisée sous le régime des meublés (LMNP ou Censi-Bouvard) sa rentabilité de 4.2% HT/ HT la situation son prix de vente et la parfaite maitrise des charges fond de cette opération un excellent investissement pour un complément de revenus.

Cette opération répond à la forte demande d'investisseurs, sécurité et constitution d'une rente en prévision d'un complément de revenu pour la retraite.

Pour la visite intéractive de l'établissement, cliquez ici.