Loueur Meublé Non Professionnel
Drancy - 93700
Seine-Saint-Denis
Du T2 au T4
Livraison 01/10/2028
De 243 412 € à 367 393 €
Située au cœur de la petite couronne nord-est de Paris, la ville de Drancy traverse une phase de modernisation et de transformation urbaine particulièrement ambitieuse.
Dynamique et résolument tournée vers l'avenir, la commune s'apprête à vivre une véritable révolution des transports avec la mise en service à l'horizon 2031 de la ligne 15 du Grand Paris Express.
La future gare Bobigny - Pablo Picasso, accessible en 15 minutes en bus depuis le programme, connectera directement les actifs aux grands hubs d'Île-de-France (Saint-Denis Pleyel en 9 minutes ou La Défense en 22 minutes), renforçant ainsi la valeur patrimoniale et locative à long terme.
L'adresse prend place de manière idéale au 181 de l'avenue Jean Jaurès, un axe central et structurant qui garantit un confort au quotidien optimal.
Ce quartier, conçu "à hauteur d'actifs", permet de bénéficier d'une vie locale agréable et fluide, rythmée par de nombreux commerces de proximité, de charmants restaurants, un marché hebdomadaire à 8 minutes à pied, ainsi que d'excellents complexes sportifs comme le stade nautique et le gymnase Joliot-Curie.
Les structures scolaires de qualité (de la crèche au collège) situées à quelques minutes de marche complètent ce cadre de vie parfaitement adapté aux besoins des familles et des jeunes professionnels.
Réalisée par VINCI Immobilier, la résidence Élégance dévoile une silhouette architecturale contemporaine et épurée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement urbain tout en offrant une transition délicate vers la tranquillité d'un paysage pavillonnaire.
Composée de 44 appartements de standing, du studio au 4 pièces, l'opération propose des espaces intérieurs lumineux, personnalisables et performants, bénéficiant des exigences strictes de la réglementation RE2020.
Entièrement sécurisée (vidéophone, digicode, portes anti-effraction 3 points), la copropriété intègre des parkings privatifs en sous-sol, des locaux à vélos et de généreux prolongements extérieurs privatifs sous forme de loggias, balcons suspendus ou terrasses à ciel ouvert.
| Typologie | Prix | m2 | Prix/m2 | Loyer* | Etage | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 243 412 € | 42,05 m2 | 5 788,64 € | 750,00 € | 2 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T3 | 269 573 € | 56,85 m2 | 4 741,84 € | 960,00 € | 1 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T4 | 356 019 € | 78,45 m2 | 4 538,16 € | 1 285,00 € | 5 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
* loyer maximum possible
Grand Air Donville-les-Bains - 50350 à partir de 159 000 €
Couvent des Saints-Cœurs Saint-Quay-Portrieux - 22410 à partir de 202 000 €
Cœur Salins Clermont-Ferrand - 63000 à partir de 102 215 €
Pôle de Santé de Mar Vivo La Seyne-sur-Mer - 83500 à partir de 195 000 €
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