Loueur Meublé Non Professionnel à Orly 94390 - Orly Confluence

La ville

Située dans le Val-de-Marne aux portes de Paris, Orly combine un fort dynamisme urbain et un cadre de vie préservé au bord de la Seine.

Idéalement desservie, la commune bénéficie de la nouvelle station Thiais-Orly sur la ligne 14 du Métro automatique du Grand Paris Express (reliant Paris Maison Blanche en 12 min et Gare de Lyon en 20 min), complétée par le RER C, les tramways T7 et T9 ainsi que de nombreuses lignes de bus RATP.

La ville se transforme à travers des projets ambitieux axés sur le développement durable, la végétalisation et des équipements modernes (médiathèque, complexes sportifs, écoles).

Le quartier

L'adresse s'inscrit au 12-14 route Charles Tillon, au cœur du nouveau quartier écologique et connecté Thiais Orly Senia.

Face à un parc verdoyant de plus de 1 hectare (Parc des Quinze Arpents), ce secteur réaménagé privilégie la mobilité douce avec ses venelles paysagères, pistes cyclables et vergers urbains.

Le quartier dispose d'une accessibilité directe aux transports à 400 mètres (8 minutes à pied de la gare Thiais-Orly) et de nombreux commerces et services de proximité, sans oublier la proximité immédiate du centre commercial Belle Épine.

L’immeuble

Réalisé en co-promotion par VINCI Immobilier et le Groupe Pierreval, le projet d'envergure Orly Confluence se compose de 3 résidences résidentielles baptisées La Seine, La Loire et La Garonne, accompagnées d'un bâtiment technique (Le Rhône) accueillant les stationnements et des commerces en rez-de-chaussée.

L'ensemble déploie une architecture contemporaine aux façades claires et lignes courbées s'articulant autour d'un grand cœur d'îlot paysager.

La résidence répond aux normes environnementales les plus exigeantes (RE 2020, NF Habitat HQE, Bâtiment Biosourcé, BiodiverCity) avec béton bas carbone et toitures végétalisées.

Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes traversants, prolongés de loggias, balcons ou terrasses, ainsi que d'un niveau de confort élevé (sols stratifiés, chauffage collectif urbain, brasseurs d'air).