Loueur Meublé Non Professionnel à Niort 79000 - La Girandière les 2 sèvres

La ville

Située à proximité immédiate du Parc naturel du Marais Poitevin, l’un des plus grands marais d’Europe, Niort profite d’un environnement naturel exceptionnel.

À seulement 50 mn en voiture de la côte atlantique, La Rochelle et à un peu plus d’une heure de Poitiers, la « Venise Verte » est une ville où il fait particulièrement bon vivre, offrant à ses 58 000 habitants un climat océanique agréable, avec un bel ensoleillement.

Rives de la Sèvre, un quartier paisible, à quelques pas du centre-ville

À seulement 200 mètres du Donjon, monument le plus emblématique de Niort, La Girandière Les Deux-Sèvres profite d’une situation privilégiée dans un quartier calme et ancien.

Le quartier

Le quartier est animé par une Scène nationale et un cinéma (le Moulin du Roc) situés à 100m de la résidence, une Scène des musiques actuelles (le Camji) et un Centre d’art contemporain photographique. Tout au long de l’année, elle accueille de nombreuses manifestations sportives et culturelles.

La présence de nombreux commerces près de la résidence facilite la vie quotidienne. Pour les sorties, le centre-ville est accessible en seulement quelques minutes à pied. La proximité immédiate des rives de la Sèvre niortaise et ses parcs créent un cadre idéal pour faire des promenades toute l’année.

• Supermarché à 500 m de la résidence Commerces et services de proximité
• 1 ligne de bus : R2, au pied de la résidence, arrêt : Place du Port
• Centre-ville de Niort à quelques pas
• Le Donjon à 2 mn à pied
• Marché des Halles à proximité
• Hôpital de Niort à 8 mn en voiture
• À deux pas des rives de la sèvre niortaise

L’immeuble

La Girandière Les Deux-Sèvres résulte de la rénovation du bâtiment CPAM, bien connu des Niortais. Abaissé de près de 6 mètres, il se fond plus harmonieusement dans le paysage. De nombreux autres changements le transforment en une résidence qui propose un excellent cadre de vie aux Seniors.

Du studio au 3 pièces, les 84 appartements de la résidence offrent aux seniors tous les équipements adaptés.

La large gamme de services proposés à la carte a été conçue pour répondre spécifiquement à leurs besoins.

En rez-de-chaussée, de nombreux espaces de convivialité et de services sont proposés et offrent toutes les garanties de confort.

La grande salle à manger qui ouvre sur un jardin paysager permet aux résidents de déjeuner avec leur famille.

Pré-meublés, les logements sont parfaitement adaptés pour faciliter la vie des seniors en leur offrant au quotidien un cadre sécurisant mêlant confort, convivialité et services à la personne.

84 Appartements composés de  :

• 3 studios
• 64 deux pièces
• 17 trois pièces
• 57 parking sous-sol

Des services adaptés, un personnel qualifié

• Accueil, réception Espaces communs de grande qualité : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, internet...
• Service d’aide à la personne : assistance administrative, entretien du linge, livraison à domicile Restaurant Fourniture du linge de maison/ménage Animations quotidiennes
• Personnel formé à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors
• Encadrement discret et compétent qui assure la sécurité de tous 24h/24, 7J/7
• La rentabilité de ce programme est fixée à 4,25 % HT/HT mobilier et parkings compris 

Rentabilité : 4,25% HT/HT