Loueur Meublé Non Professionnel à Mont-de-Lans 38860 - Le Hameau des 2 Alpes

La ville

Les Deux Alpes est une station de sports d'hiver française située en Oisans, dans le massif des Écrins. Localisée dans le département de l’Isère et la région d’Auvergne-Rhône-Alpes, elle se trouve à 64 km au sud-est de Grenoble et est desservie pour ses clients étrangers par l'aéroport de Grenoble-Isère.

Dynamique, sportive et branchée, les 2 Alpes est l’une des plus grandes stations internationales de ski. Avec son glacier hors norme, sa neige naturelle, ses points de vue bluffants et son exceptionnel FREESTYLE LAND, le domaine skiable des 2 Alpes est un véritable paradis pour tous les passionnés de ski alpin comme de nouvelles glisses ! 

Le quartier

• Un domaine skiable incomparable de 425 hectares de pistes balisées, situé entre 1 300 m et 3 600 m (plus de 220 km de glisse)
• Une neige naturelle grâce à son glacier culminant à 3600m, hiver comme été
• Développement de la station iséroise grâce à l’extension du domaine skiable avec une liaison en 18 min via un télécabine avec l’Alpe d’Huez prévue pour 2021
• Idéalement située avenue de la Muzelle, artère principale de la station
• Remontée mécanique «Vallée Blanche», école de ski et office de tourisme aux pieds de la résidence
• Établissement élégant en harmonie avec son environnement immédiat à l’architecture de montagne

L’immeuble

Le Hameau es une résidence skis aux pieds,comprennant 81 logements de 24.87 à 77.10m².

La résidence detourisme 4 étoiles est élégante à l’architecture montagnarde et s'inscrit en harmonie avec son environnement immédiat.

Elle dispose de plus de 1000m² d'espaces de service avec piscines intérieures, terrasses en bois, spa, salle de fitness, hammam et sauna. Le Hameau est aussi équipé de parkings en sous-sols et locaux à skis pour agrémenter le confort des vacanciers.

 

 PLUS DE SECURITE D’EXPLOITATION

Un taux de remplissage optimum hiver comme été

Neige garantie toute saison grâce au plus grand glacier skiable d’Europe / Activités estivales nombreuses et réputées (domaine VTT de renommée internationale) / Station très prisée des jeunes étrangers

Un gestionnaire reconnu pour sa compétence et en bons termes avec ses propriétaires 

70 résidences en exploitation / Développement raisonné / Profitabilité (Résultat net 2016 > 2 M€) / Diversification sectorielle (Tourisme/Affaires/Etudiant) / Respect des engagements passés

PROPERTIMO, un système exclusif d’assistance et de représentation des investisseurs

Assistance des propriétaires pour toute question relative à la vie de leurs biens / Représentation des propriétaires pour assurer la bonne exécution du bail et son renouvellement aux meilleures conditions

 PLUS DE VALEUR IMMOBILIERE

Un positionnement prix agressif = 1ère garantie de la valeur

Prix moyen de 4 565€ HT/ m² (parking inclus) soit seulement 10% au-dessus du prix de l’ancien

Un rendement performant = 2ème garantie de la valeur

4,2 % HT/HT, au dessus des standards du marché de la résidence de tourisme haut de gamme en station alpine / Valeur du bien préservée si revente avec bail commercial

Emplacement qualitatif = 3ème garantie de la valeur

Ski aux pieds / Le long de l’avenue de la Muzelle, artère principale des 2 Alpes / Ecole de ski, office de tourisme et remontée mécanique « Vallée Blanche » au pied de la résidence

Le + : Un projet d’envergure pour 2021

A horizon 2021 projet de liaison 2 Alpes / Alpe d’Huez via un télécabine transversal / L’objectif affiché est et de devenir l’un des plus grands domaines de ski alpin au monde, avec 800 km de pistes annoncés.

 

>> PLUS DE PLAISIR D’UTILISATION

Une formule d’occupation à la carte

Profiter de son logement sans aucune contrainte, à toute période d’ouverture de la résidence / Tarif public en vigueur réduit de 20% / Pas d’avance de fonds (montant du séjour à imputer sur futurs loyers)

Des prestations haut de gamme

Une résidence **** Design et Confort /Activités hors ski et commodités : 2 piscines intérieures avec terrasses en bois, spa, sauna, hammam, salle de fitness, local à ski, parkings sous-sol.

Une station animée et branchée

Une station parmi les plus animées et branchées des ALPES, proposant des événements toute l’année / Bien-être + Shopping + Gastronomie + Sortie