Loueur Meublé Non Professionnel à La Rochelle 17000 - Stud'Marine - Résidence étudiante

La ville

La Rochelle

C'est une ville balnéaire très agréable à vivre située entre Nantes et Bordeaux. La Rochelle possède un riche patrimoine historique et culturel. 

Les avantages de la Rochelle : 

• cadre de vie
• excellente situation géographique
• sécurité
• activité économique en pleine croissance
• ville écologique : transports, vélos, ..., objectif zéro carbone

Le quartier

Les Minimes

Le quartier de la résidence Stud'Marine se trouve à seulement 11 minutes du centre-ville historique de la Rochelle.

On retrouve dans ce quartier de nombreuses écoles et universités. La Gare de la Rochelle et le Port de Plaisance sont à 1,5 km de la résidence.

C'est un quartier très animé avec de nombreuses infrastructures et restaurants qui permettront aux étudiants de profiter des alentours de la résidence Stud'Marine. 

L’immeuble

La résidence Stud'Marine

Elle comprend 148 appartements meublés répartis en 138 studios / T2 et 8 T3 / T4. 

Nous proposons ici 6 appartements de type T3 qui sont parfaitement adaptés pour la colocation :

• Budget : de 281 745€ à 294 978€
• Surfaces : de 60,41 m² à 63,11 m²

La résidence est équipée de plusieurs services qui faciliteront et animeront le quotidien des étudiants :

• cuisine commune
• co-working
• espace détente avec babyfoot, télévision avec abonnement Netflix
• salle de fitness
• salle de cinéma
• Wi-Fi
• places de parking

Investir en LMNP ou Censi-Bouvard dans une résidence étudiante permet d'avoir de nombreux avantages fiscaux : récupération de la TVA, loyers garantis, réduction fiscale de 11% du prix de revient...