Loi Malraux à La Rochelle 17000 - Les jardins de l'Oratoire à la Rochelle

La ville

Entre Nantes et Bordeaux et à moins de 3h de TGV de Paris, La Rochelle offre un cadre de vie dynamique et privilégié.
Une vitalité qui s’affiche tout au long de l’année, grâce aux nombreux évènements qui se succèdent : le Salon Nautique International, le Festival International du Film, celui de la fiction TV et bien sûr, les Francofolies, un des évènements majeurs de
la scène musicale française.
Avec plus de 4 millions de visiteurs par an, le bord de mer et l’ambiance unique de cette forteresse maritime font de La Rochelle une destination très prisée.
Dynamique et créatrice d’emplois, l’économie rochelaise est portée par 3 secteurs forts :
l’industrie nautique (La Rochelle compte à elle-seule 3 ports sur son territoire), l’industrie ferroviaire et l’industrie agro-alimentaire, véritable pôle d’excellence en plein esso dans la région.

Le quartier

Au cœur du centre historique de La Rochelle, nous voici, au numéro 6 ter de la rue Albert 1er, lieu incontournable du paysage rochelais.
Ancienne chapelle, hôpital, magasin d’artillerie, école normale des instructrices ou encore maison des syndicats, les pierres de l’Oratoire témoignent de 5 siècles d’histoire.
Le projet a pour objet de redonner à l’ensemble de l’Oratoire son élégance originelle en diversifiant son architecture, connectant ainsi l’histoire et l’avenir de ce lieu emblématique.

L’immeuble

L’immeuble ancien est réhabilité en 33 appartements (du studio au T5), dans le respect de l’histoire du bâtiment de l’Oratoire. Les volumétries historiques sont retrouvées et l’intégralité des éléments remarquables sont mis en valeur (verrière, fontaine, corbeaux et corniches, balustres ou encore escaliers). Ces travaux de préservation et de restauration sont l’essence du projet qui est mené pour vous permettre d’investir dans de l’immobilier de caractère en bénéficiant des dispositifs fiscaux de la loi Malraux au taux plein de 30%.

Face au Jardin des Plantes, cet immeuble neuf à l’architecture minimaliste et contemporaine dialogue avec le bâtiment historique de l’Oratoire. 10 appartements du 2 pièces au T5 avec terrasse, jardin et/ou rooftop s’invitent avec sobriété et élégance au cœur du centre historique.