Loi Malraux
Hyères - 83400
Var
Du T1 au T3 duplex
Livraison 31/12/2022
De 217 429 € à 293 071 €
HYERES, UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Hyères les Palmiers est située à l’extrême Sud de la Provence, face aux iles d’Or de Porquerolles, Port Cros et du Levant où l’on retrouve les plus belles plages du monde. Elle fait partie des villes de Provence les plus ensoleillées.
Elle fait partie des villes de Provence les plus ensoleillées.
Durant de nombreuses années, elle représentait la station incontournable de l’élite intellectuelle et bourgeoise.
La ville garde les vestiges de cette époque comme en témoignent les magnifiques demeures datant du début du siècle. Hyères brille à l’échelle internationale pour son empreinte culturelle affirmée, le charme de ses ruelles et ses magnifiques plages.
Le projet de requalification urbaine a particulièrement impacté le centre ancien de Hyères en valorisant l’illustre patrimoine architectural et historique de la ville.
Ce plan a permis la rénovation d’espaces publics, mais aussi de plusieurs immeubles.
Situé dans une ruelle pleine de charme l’ilot Franklin dispose de l’ensemble des commodités du centre-ville. La rue Franklin entre dans le projet de requalification de la ville.
À ce titre, elle sera entièrement restaurée ainsi que les allées adjacentes.
À deux pas de la Tour des Templiers et de la place Massillon ,le bâtiment garantit un cadre de vie idéal entre commerces, terrasses et cafés.
À PROXIMITÉ
Place Massillon -Tour des Templiers - Commerces du centre-ville - École - Collège - Lycée - Casino De Hyères - Villa Noailles
L'ILOT FRANKLIN
Les bâtiments sont idéalement situés au coeur du celèbre "Parcours des Arts" de Hyères. « Les deux constructions ont été modifiées par la ville de Hyères dans le cadre de son engagement et la valorisation de son patrimoine culturel et construit.»
Ils garantissent un cadre de vie idéal entre commerces, terrasses et cafés. Situé dans une ruelle pleine de charme l’ilot Franklin dispose de l’ensemble des commodités du centre-ville.
La rue Franklin entre dans le projet de requalification de la ville. À ce titre, elle sera entièrement restaurée ainsi que les allées adjacentes.
L’immeuble du 1 rue Franklin
L’immeuble du 1 rue Franklin, est composé de 6 logements allant du T1 au T3 duplex avec des surfaces de 37.97 à 51.97 m².
L’immeuble du 5, rue de la République
La rue de la République accompagne le Parcours des Arts et s'inscrit pleinement dans le projet de valorisation culturelle et patrimoniale de la ville.
L’immeuble du 5, rue de la République, est composé de 2 logements allant du Studio au T3 duplex avec des surfaces de 26.05 à 55.18 m².
| Typologie | Prix | m2 | Loyer* | Etage | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | Afficher le prix | 37,98 m2 | 259,00 € | 3 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T1 | Afficher le prix | 38,12 m2 | 318,00 € | 1 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T3 duplex | Afficher le prix | 51,97 m2 | 415,00 € | 3 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.
Horizon Six-Fours-les-Plages - 83140 à partir de 168 360 €
Buhan-Bouquière Bordeaux - 33000 à partir de 275 000 €
Le Malestrenne Nîmes - 30000 à partir de 173 000 €
Petit Bayonne Bayonne - 64100 à partir de 378 433 €
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