Loi Malraux à Bordeaux 33000 - Les patios du Mirail

La ville

Bordeaux est la sixième plus grande ville de France et possède l'industrie vinicole la plus connue au monde. Chaque quartier a son histoire, son style, ses habitants, son architecture, son histoire.

Des Chartrons au triangle d'or, du centre historique à la bastide, de la gare passant par les quais. Bordeaux est une ville dynamique et riche.

Bordeaux s’étend sur 49 kilomètres carrés, la ville a beaucoup de joyaux architecturaux, de nombreux musées, galeries et expositions.

En plus d’être une ville bourgeoise et élégante, elle est également une capitale vivante, qui possède 2 universités et 16 grandes écoles, c'est un pôle attractif pour 132 000 étudiants et artistes.

Le quartier

Sur le tracé du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, c’est le quartier des Ducs d’Aquitaine et de Montaigne, que les Bordelais associent volontiers à l’emblématique Porte Saint-Éloi, dite de la «Grosse Cloche».

A proximité immédiate du quartier Saint-Pierre et du célèbre marché des Capucins, ses places récemment réaménagées sont bordées de restaurants aux terrasses colorées ; en particulier la place Fernand Lafargue qui anime traditionnellement le quartier depuis le Moyen Âge.

Quartier hybride, il saura aussi satisfaire les fins gourmets avec ses traiteurs de qualité, mais aussi les amateurs de shopping et des grandes enseignes de la rue Sainte-Catherine, à quelques pas on trouve: 

-Théâtres;
-Cinémas indépendants;
-Commerces / supermarchés
-Ecoles / collèges / lycée;
-Universités / grandes écoles;
-Jardin public;
-Place des quinconces / quais;
-Rocade de Bordeaux;
-Transports en commun; 

A 15 minutes à pied de la gare Saint-Jean, le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun via les trois lignes de tramway A, B et C, idéal pour sortir et pour goûter à l’effervescence de la vie bordelaise dans un cadre remarquable, le quartier Saint-Pierre a tout pour plaire.

L’immeuble

Implanté au cœur même de Bordeaux, le bâtiment converse avec le célèbre Hôtel de la Perle, classé aux Monuments Historiques.

Une restauration maîtrisée et des prestations haut de gamme au service de votre bien-être, une belle adresse, un quotidien sans voiture, une situation idéale, une vie de quartier, c’est un lieu de vie unique.

Ce programme est éligible au dispositif Malraux, Pinel et Denormandie. Elle propose exclusivement des appartements de standing aux volumes généreux avec : 

- Grand T3 avec patio ;
- Terrasse ;
- Grand T5 avec sa superbe tropézienne ; 
- Parquets anciens ;
- Moulures ;
- Peintures et cheminées ;

Les résidents de ces beaux appartements auront droit :

- Chauffage électrique à inertie ou équivalent ;
- Cuisine sur mesure avec choix des coloris et plan de travail en pierre ;
- Placards sur mesure ;
- Salles de bains équipées sur mesure ;
- Un système de chauffage individuel avec régulation de la température, pièce par pièce, pour un niveau de confort optimal ;
- Une optimisation de la performance thermique (isolation, chauffage, eau chaude sanitaire) ;

 Nous respectons toutes les prescriptions de l’urbanisme de la ville et des Architectes des Bâtiments de France, les appartements seront restaurés dans le respect du savoir-faire des artisans d'hier.