Programme Loi Malraux à Bayonne : 11, rue Marengo

Loi Malraux

Bayonne - 64100
Pyrénées-Atlantiques

Livraison 30/03/2017

De 244 625 € à 258 900 €

La ville

Bayonne est une commune du sud ouest de la France peuplée de 45 000 habitants et de 130 000 habitants pour l'agglomération.
Riche de son patrimoine culturel et de ses influences basques et gasconnes, Bayonne a une position stratégique du fait de sa proximité avec l'Océan Atlantique et des Pyrénées.

Par ailleurs, les nombreux réseaux de transports, tels que sa gare TGV ou l'aéroport de Biarritz, permettent d'accéder à Paris ou Madrid en quelques heures. Cette ouverture sur le territoire français et européen lui confère un atout économique et favorise le développement de ses entreprises.

Le quartier

Le programme est au coeur du "Petit Bayonne", secteur sauvegardé et historique. Ce quartier est dynamique et agréable à vivre notamment grâce à ses rues piétonnes et ses divers commerces.
Ce quartier est également entouré par la Nive et l'Adour, ce qui rend ce cadre de vie particulièrement plaisant.

L’immeuble

Constituée de seulement 3 appartements de type T3, ce petit immeuble est éligible à la loi Malraux VIR. Les appartements de cet immeuble du XIXème siècle vont de 244 625 € à 258 900 €.

L'immeuble du 11 rue Marengo est orienté plein Sud.

Ratio Travaux : 65%

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Réalisez une simulation avec le programme Loi Malraux à Bayonne : 11, rue Marengo

Typologie	Prix	m2	Loyer*	Etage
T3	Afficher le prix	51,50 m²	600,00 €	2	Prix / Plan	Simuler un investissement
T3	Afficher le prix	52,35 m²	625,00 €	1	Prix / Plan	Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.