Réduire vos impôts grâce à l’immobilier neuf

A la réception de sa déclaration d'impôt, peu de contribuables ont le sourire aux lèvres. Mais tandis que certaines personnes se demandent ce qu'ils peuvent faire pour alléger la note, d'autres ont déjà la réponse : investir dans l'immobilier ! Des dispositifs fiscaux existent en France pour réduire ses impôts et retrouver le sourire. Qu'a prévu la loi pour les investisseurs dans l’immobilier ? Voici les deux dispositifs que nous avons retenu pour vous dans cet article avec un lien vers des dossiers complets pour en apprendre plus.

La loi Pinel 2015 remplace la loi Duflot. Ce dispositif fiscal permet de réduire vos impôts en fonction du prix du logement neuf que vous achetez dans le but d'une mise en location.Celle-ci peut atteindre 21 % si vous louez le bien pendant 12 ans. C'est un engagement grâce auquel vous obtiendrez les avantages Pinel. Le plafond de l'investissement est fixé à 300 000 euros. En résumé, le dispositif Pinel permet de réduire ses impôts en investissant dans un appartement dans un programme immobilier neuf (il existe un dispositif Pinel ancien également) en le louant pendant une certaine durée, éventuellement à ses parents ou enfants.

Conseil pour un investissement loi Pinel : s'assurer du fort potentiel locatif du programme.