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Ralentissement des prix de l’immobilier dans l’ancien

10 Décembre 2018

Depuis un an, on observe un ralentissement des prix de l’immobilier dans le secteur de l’ancien. Cela s’explique par la baisse du pouvoir d’achat et d’une demande en baisse.  En effet, à la fin 2017, la hausse des prix du logement atteignait 4.5 % contre 3.7% attendu pour cette fin d’année.
Ce ralentissement s’est observé tout au long de l’année. Pour certaines opérations situées notamment dans des grandes villes telles que Paris ou Lyon, les prix de l’immobilier ont atteint un niveau qui n’est plus en phase avec la solvabilité des acquéreurs. En effet, le m² à Paris serait supérieur à 5 000 € dans plus de 50 % des appartements. Ainsi la demande en est impactée d’après Michèle Mouillard, Professeur d’économie à l’université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger. Cette tendance pourrait s’atténuer avec l’apparition d’une clientèle au pouvoir d’achat plus important. C’est le cas à Paris avec les conséquences du Brexit

Ralentissement des prix de l’immobilier dans l’ancien : le meilleur moment pour investir ?

Afin de profiter des taux d’intérêt bas et des conditions bancaires plus souples notamment concernant le montant des apports personnels, nous vous recommandons si vous le pouvez de profiter des conditions favorables du marché actuel. 

Ralentissement des prix de l’immobilier dans l’ancien : tendance pour l’année 2019

Pour 2019, la hausse des prix de l’immobilier devrait atteindre 2.5 % contre 3.7 % en 2018. 
Avec l’instauration du prélèvement à la source et donc la baisse du montant de leur rémunération, le risque est que les emprunteurs soient plus mesurés pour le début de l’année 2019.
 

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