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Tout l'actualité du monde de l'investissement immobilier et de la défiscalisation

Quelles sont les solutions face à la hausse des prix de l’immobilier ?

02 Janvier 2020

Hausse des prix de l’immobilier :l’encadrement des loyers

Cette mesure permet de mettre un terme aux loyers excessifs, sans perturber le marché ni même faire les investisseurs avec un maximum de 20 % au-dessus du loyer médian. À Paris, cela concerne 25 % des loyers.

En ce qui concerne le prix du foncier, il est en croissance perpétuel notamment dans les zones dites tendues, le terrain peut représenter plus de la moitié du coût total du bien immobilier.

Hausse des prix de l’immobilier : construire davantage

La construction de logements permet de réduire la flambée des prix de l’immobilier. En effet plus la demande est supérieure à l’offre plus les prix augmentent c’est donc un moyen d’équilibrer le marché et d’empêcher une forte augmentation des prix. La France se désindustrialise et ainsi, le marché de l’immobilier se concentre sur dix métropoles ces zones sont dites tendues. En revanche, dans les autres provinces, les acheteurs se font plus rares. Les nouvelles générations fuient les zones rurales.

La génération des baby-boomers réintègre les centres-villes dans des espaces plus restreints, car leurs maisons sont devenues trop grandes.

 

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