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Tout l'actualité du monde de l'investissement immobilier et de la défiscalisation

Post-confinement : le marché immobilier en pleine dynamique

04 Juin 2020

Post-confinement : le durcissement des banques 

Le marché immobilier a repris, comme le reste de l'activité économique, avec le déconfinement qui entre dans sa phase 2, mardi 2 juin. Les banques appliquent de façon stricte les recommandations du Haut conseil de stabilité financière notamment le seuil des 33% d’endettement ou encore la durée du prêt qui ne doit pas excéder 25 ans. Les dossiers sont étudiés de façon plus stricte : la typologie des emprunteurs, leur situation personnelle et professionnelle sont passés en revu. Les taux d’emprunt augmentent petit à petit bien qu’ils restent bas. Ces nouvelles mesures visent à protéger les particuliers et éviter une crise qui mènerait les ménages à ne plus pouvoir rembourser leur prêts.

Post-confinement : la typologie d’emprunteurs

Les banques ont toujours été attentives au type de contrat des futurs acquéreurs le cdi étant toujours plus valorisé et gage de stabilité. En revanche, à présent le cdi n’est plus suffisant, désormais elles seront aussi à l’écoute du secteur et de l’entreprise dans laquelle les futurs emprunteurs travaillent. 

Post-confinement : l’investissement immobilier à le vent en poupe 

Pour autant, les Français s’intéressent toujours à l’investissement immobilier et note depuis le déconfinement une forte demande et un engouement pour les maisons, ou avec des extérieurs,  terrasses ou  balcons qui valorisent un bien. Les agents constatent aussi que les Français tendent à s’éloigner des grandes villes, et des zones urbaines.

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