Nouvelle baisse des prix de l’immobilier prévue pour 2016
18 Janvier 2016
Après une année 2015 marquée par la baisse des prix de l’immobilier ancien dans les grandes villes de France (hormis Bordeaux, Montpellier et Nantes), les tendances du dernier trimestre 2015 et les prévisions de ce début d’année 2016 augurent une reprise du marché. Celle-ci sera toutefois lente, du fait d’un contexte économique et social morose.
Les différentes mesures déployées pour booster le marché (aussi bien côté vendeur qu’acheteur) n’ont pas encore montré de résultats satisfaisants dans les zones tendues où la demande de logement est très forte, les biens étant rares et les prix très élevés (une ville comme Nantes a vu ses prix augmenter de 3,2% en 2015).
Grâce à la stabilité des taux d’intérêts et au déploiement de mesures incitatives, l’investissement locatif neuf intéresse toujours autant les investisseurs.
Baisse des prix dans l’immobilier ancien : reprise du marché
Qu’il soit question des maisons individuelles ou des appartements, les chiffres présentés par les agences immobilières pour 2015 sont encourageants. Certains affichent même jusqu’à 16% d’augmentation dans les transactions de vente.Reprise du marché, baisse des prix, retour des investisseurs locatifs… les indicateurs sont plutôt prometteurs.
Baisse des prix de l’immobilier locatif neuf avec la Loi Pinel et le PTZ+
Avec des taux d’emprunt très compétitifs en 2015, et des projections stables de ceux-ci pour 2016, l’investissement dans l’immobilier locatif neuf offre des perspectives favorables, aussi bien pour les constructeurs, les promoteurs et les investisseurs.Les ventes dans l’immobilier neuf ont bondi de 18 % au quatrième trimestre 2015, sans doute grâce à la prolongation du régime Pinel au bénéfice des investisseurs locatifs, et surtout au Prêt à Taux Zéro élargi (PTZ+) idéal pour les primo-accédants.
Pour 2016, une hausse des transactions est attendue les professionnels de l’immobilier et du bâtiment.
Pour investir dans l’immobilier ancien ou dans l’immobilier neuf, contactez un conseiller en gestion de patrimoine pour profiter des meilleurs taux du marché.
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