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Louer sa cave : les avantages

04 Avril 2018

Louer sa cave peut rapporter gros. En effet, les box sont saturés notamment dans les grands centres à Paris, les gardes meubles tel que Homebox fleurissent et sont même dépassés par la forte demande.

Louer sa cave dans les grandes villes

Louer sa cave dans les grands centres urbains tels que Paris peut être très rentable. En moyenne, il faut compter louer 12 à 23 euros le mètre carré son box à Paris pour 500 à 1500 € le mètre carré à l’achat (suivant l’arrondissement).

Louer sa cave : les avantages

Cela vous garantit un rendement très intéressant : jusqu’à 10 % avant impôt.

La demande est très forte vous pourrez trouver un locataire très rapidement. Vous n’avez pas d’inquiétude à avoir concernant l’état du box. Ces derniers ne nécessitent pas spécialement d’entretien ou d’aménagement. Louer brut votre cave ne risque pas vraiment d’être détériorée.

Les loyers étant très bas, les problèmes d’impayés sont aussi très rares. La réglementation concernant la location de box est très souple : les loyers ne sont pas plafonnés et la durée du bail n’est pas imposée. De plus, la Loi Macron limite les frais de notaire à 10 % de la valeur du bien.

Pour trouver des caves à acheter et les mettre en location, les plateformes se font plus rares. En effet, il faut pour cela interroger les Syndics.

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