Les solutions pour un bon investissement immobilier

Les pistes à étudier pour un achat réfléchi et de qualité

Le pouvoir d'achat

Si l'on se réfère aux calculs réalisés par le site Meilleurtaux.com pour 1 000 € par mois sur vingt ans, le pouvoir d'achat n'est évidemment pas le même selon la situation géographique. Ainsi, un investisseur pourra acheter sur Paris un 20,8 m², sur Nice un 48 m², sur Nantes un 66 m² ou sur Strasbourg un 79,9 m². La localisation est primordiale, dans une grande agglomération et idéalement dans le centre-ville. 

Le potentiel locatif

Suite à notre premier argument du pouvoir d'achat/localisation géographique, découle bien évidemment le potentiel de location. Un bon investissement est un investissement dont on tire une bonne rentabilité, ce qui implique une location importante. Par conséquent, une résidence charmante, avec de beaux volumes, proche de toutes commodités, est à privilégier. N'oublions pas bien évidemment la qualité des matériaux utilisés et la perspective de de valorisation du bien.

La baisse des taux

Au vue de la conjoncture économique et dans un contexte de taux bas, l'attrait financier du prêt est important. Alors que l'an dernier un prêt se négociait à hauteur de 4%, les taux atteignent aujourd'hui les 3%. Une perspective intéressante qui doit pousser les investisseurs (en plus de la baisse modérée des prix) à avancer sur leur projet immobilier.