Les raisons d'une baisse si faible de l'immobilier

Une baisse des prix limitée

Au 1er trimestre, les prix de l'immobilier ont baissé seulement de 1,3%. Plusieurs facteurs expliquent ce résultat.

La majorité des logements neufs en commercialisation se situent dans des zones tendues telles que l'île-de-France et la région Provence-Alpes-Côte-d'Azur. C'est-à-dire des zones ou le prix du foncier est élevé. Par conséquent, les promoteurs sont difficilement capables de baisser leur prix de vente.

L'un des autres facteurs provient de la difficulté du marché à s'ajuster. La demande et l'offre diminuent, ce qui maintient un équilibre entre ces deux variables et stabilise les prix.

Dans le neuf, les normes à respecter lors de la construction sont également un frein à cette baisse des prix. En effet les coûts de construction sont de plus en plus élevés dû à ces normes environnementales.