La fin du dispositif Scellier : dernières opportunités à saisir !

Comme annoncé pendant la campagne du nouveau Président de la République et confirmé depuis par la nouvelle ministre du Logement Cécile Duflot, le dispositif Scellier sera supprimé à partir du 31 décembre 2012. 

Destiné aux investisseurs achetant des logements neufs pour les louer pendant une durée déterminée en échange d’avantages fiscaux, le dispositif Scellier avait permis entre autre de redynamiser le secteur du logement mais aussi de la construction. 

Le dispositif reste néanmoins encore d’actualité pour les acquisitions actées devant notaire avant la date fatidique, mais le temps presse ! Surtout quand on sait que certaines acquisitions peuvent mettre plusieurs mois pour se concrétiser, entre les délais d’obtention du prêt, les procédures administratives et l’actes authentique chez le notaire...

Cette disparition entraîne un certain pessimisme du côté des professionnels de l’immobilier, qui se plaignent de voir l’une des seules motivations encore présente pour l’investisseur s’envoler. En effet les acquisitions de bien neuf sont en grande partie du fait de ce dispositif et de ses avantages fiscaux.

La ministre du Logement a laissé entendre qu’un nouveau dispositif « type Scellier » mais avec une connotation plus sociale (contraintes de revenus, plafond des loyers) était à l’étude mais il ne devrait vraisemblablement voir le jour que dans quelques années.

Il est encore temps d’en profiter ! Prenez contact avec un Conseiller KACIUS !