Immobilier ancien : Les prix commencent à diminuer à Paris.

La fin d’année 2011 était marquée par un léger fléchissement des prix de l’immobilier ancien en région parisienne. 

Aujourd’hui les notaires constatent une légère baisse de ceux-ci partout en Ile de France. En effet sur trois mois (novembre, décembre 2011 et janvier 2012) les prix sont en recul de -0.6 % pour l’ensemble de la région parisienne comparés aux trois mois précédents. Du coup, le prix record de 8.370 euros au mètre carré atteint en décembre dans la capitale, passe à 8.340 euros en janvier. Les notaires pensent que cette baisse tendancielle continuera avec un prix de vente projeté compris entre 8.100 et 8.200 euros à fin mai 2012, soit une baisse de 2 % à 3 % sur les cinq premiers mois de l’année.

Concernant les appartements, ceux-ci résistent mieux avec une baisse à fin janvier de seulement - 0,3 % à Paris, de - 0,1 % en petite couronne et - 0,4 % en grande couronne. Ce sont les prix des maisons situées en petite couronne qui baissent le plus, à - 2,8 % (sur trois mois à fin janvier), contre seulement -0,8 % en grande couronne.