Encadrement des loyers : connaître votre loyer de référence

La préfecture de la région d'Île-de-France propose un site Internet pour connaître les loyers de référence pour les 80 quartiers retenus par l'Observatoire des loyers.

Pour aider les locataires et les propriétaires à comprendre le fonctionnement de l'encadrement des loyers, et comment ils vont être touchés par la mesure, la préfecture de la région Ile-de-France lance referidf.com, un site internet qui donne les références retenues pour les 80 quartiers de Paris que l'on avait découvert il y a quelques mois.

Dans moins d’un mois, l’encadrement des loyers sera une réalité à Paris. Les montants de loyers au m² seront plafonnés par des limites fixées par arrêté préfectoral.

Les plafonds de loyers Pinel correspondent aux loyers de référence de la zone majorés de 20 %. Comme nous le savions, certains caractéristiques pourront néanmoins passer outre ce plafond avec un complément de prix.

Voici comment utiliser le site de la Préfecture. Renseignez les caractéristiques du logement : nombre de pièces, date de construction (avant 1946, de 1946 à 1970, de 1971 à 1990, après 1990 sont les dates prises en compte) et le type de logement (meublé ou non meublé).

Nous vous conseillons un simulateur gratuit loi Pinel pour prendre la mesure de votre projet d'investissement avec le dispositif fiscal de la loi Pinel.