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Loi Pinel ancien réhabilité à Cannes 06400 - Villa Mimont

Loi Pinel ancien réhabilité à Cannes 06400 - Villa Mimont

Loi Pinel ancien réhabilité

Cannes - 06400
Alpes-Maritimes

T2 et T3

Livraison 01/07/2016

De 119 000 € à 195 000 €

La ville

Le programme Villa Mimont se situe à Cannes. Mondialement connu pour son festival du film, Cannes possède également de nombreux atouts. Cannes est en outre la 2e ville française de salons professionnels internationaux grâce à un Palais des Festivals et des Congrès parmi les plus performants d’Europe. Elle est la 2e ville destination d'affaires après Paris. Son aéroport Cannes-Mandelieu est d'ailleurs le 3e aéroport dédié aviation d'affaires. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 25 km de Cannes par l’autoroute. Cannes voit chaque année 1,9 millions de visiteurs et 252 490 congressistes.

La ville est très prisée des visiteurs étrangers (54,8 % de la clientèle) et  figure parmi les plus grandes destinations mondiales du tourisme de loisirs en accueillant près de deux millions de visiteurs par an.

Côté éducation : 37 établissements d’études supérieures et bientôt, à La Bocca, un pôle universitaire d’enseignement et de recherche, sur les thématiques liées aux technologies numériques, aux médias et au tourisme de haute qualité en étroit partenariat avec l’Université de Nice-Sophia Antipolis (UNSA) et le Centre régional des œuvres universitaires et scolaires (CROUS) de Nice-Toulon.

Le quartier

Le programme Villa Mimont est situé rue de Mimont, à 400 m de la rue d’Antibes et huit minutes à pied de la Croisette de Cannes.

L’immeuble

L'immeuble propose 13 logements, du studio, T2 loft et T3 loft, à partir de 119 000 €.

Investissement PINEL BBC

Rentabilité brute moyenne : 3,35%

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Réalisez une simulation avec le programme Loi Pinel ancien réhabilité à Cannes : Villa Mimont

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T2 119 000 € NC NC NC 20,50 m2 5 804,88 € 497,00 € 2 Simuler un investissement
T3 195 000 € NC NC NC 33,40 m2 5 838,32 € 497,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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