Loi Monuments Historiques à Saint-Denis 93200 - Résidence Coignet 1856

La ville

Aux portes de Paris, la commune de Saint-Denis bénéficie d'un essor démographique important, elle compte prés de 110 000 habitants et se classe ainsi troisième ville de France. Cette population fait la force et le dynamisme de la ville de Saint-Denis. 
Comptant également 75 hectares d'espaces verts et un centre ville piéton de plus de 400 commerces, Saint-Denis offre une cadre de vie agréable et chaleureux.
 

Le quartier

L'immeuble en Monuments Historiques se situe au coeur du quartier Gare Confluence. Site de 65 ha, localisé à l’Ouest du centre-ville de Saint-Denis il fait l'objet d'un important projet de rénovation urbaine qui verra naître un important réseau de transport en commun. Délimité par la Seine à l’Ouest et le Canal Saint-Denis à l’Est, le quartier offre une situation unique.
 

L’immeuble

D'architecture traditionnelle, le programme Coignet, inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1998, se compose de 3 immeubles datant du milieu du 19ème siècle. Cette structure en forme de U offre, au coeur des 3 bâtiments, une charmante cour intérieure pavée.

Cet immeuble en Monuments Historiques se compose de 58 appartements du T1 au T3 répartis en R+5 avec ascenseur dont les surfaces sont comprises entre 25 et 60 m².

La répartition foncier/travaux sur cette opération en loi Malraux est de 45% / 55%.