La ville

Située au cœur du Val de Loire, Blois est une ville d'art et d'histoire réputée pour son cadre de vie d'exception et son riche patrimoine architectural. Préfecture du Loir-et-Cher, elle bénéficie d'une situation géographique stratégique sur les bords de la Loire, parfaitement reliée à Paris et aux grands bassins d'emplois régionaux. Dynamique sur le plan culturel et touristique, Blois attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son célèbre château royal et son centre historique préservé. Son économie diversifiée, combinée à une importante population étudiante et à une demande locative soutenue, en fait un point d'ancrage solide pour l'investissement immobilier patrimonial.

Le quartier

L'opération prend place au 11 rue du Lion Ferré, en plein cœur du centre historique de Blois. Ce quartier calme et hautement prisé se distingue par ses ruelles pavées, ses immeubles anciens préservés et sa proximité immédiate avec les commerces, services et transports de l'hyper-centre. Les résidents profitent d'un mode de vie tout-à-pied privilégié, au plus près des animations culturelles, des restaurants et des aménagements des bords de Loire. Cette localisation centrale garantit un cadre de vie prisé des actifs et des étudiants, assurant une pérennité locative optimale.

L’immeuble

Ancien hôtel particulier datant du dernier quart du XVIe siècle, l'Hôtel de la Chancellerie est un monument historique classé dans sa totalité. L'édifice se caractérise par une architecture Renaissance remarquable, incluant un portail d'entrée monumental sur rue, une charpente rare à la Philibert de Lorme et une organisation traditionnelle autour d'une cour et d'un jardin intérieur. Le projet de réhabilitation prévoit la transformation minutieuse du bâti en une collection confidentielle de 13 logements (studios et deux-pièces), mariant le respect des éléments protégés (murs épais, moulures, hauteurs sous plafond) au confort des usages contemporains.

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