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Loi Monuments Historiques à Roubaix 59100 - Résidence Seniors rue de Barbieux à Roubaix

Loi Monuments Historiques à Roubaix 59100 - Résidence Seniors rue de Barbieux à Roubaix

Loi Monuments Historiques

Roubaix - 59100
Nord

Du T1 au T3

Livraison 31/03/2022

De 150 000 € à 391 607 €

La ville

La Métropole Européenne de Lille (MEL) regroupe 90 communes au sein d'une vaste agglomération totalement urbanisée, et compte 1,2 million d'habitants, dont 230 000 à Lille, 100  000 à Roubaix et 20 000 à Croix.

Elle bénéficie d’une position géographique stratégique au cœur de l’Europe du Nord, à moins d’une heure et demi des grandes places économiques et financières de Londres, de Paris et de Bruxelles. C’est un territoire riche d’une identité forte, à la fois urbaine et rurale.

Après avoir été la capitale de l'industrie textile française, Roubaix est encore aujourd'hui le siège de très grandes entreprises liées à cette activité et les nouvelles technologies y sont également représentées. 

Le quartier

En bordure de Roubaix, à 300m de Croix, où l'on trouve le patrimoine moyen déclaré à l'ISF le plus important de France, devant Neuilly, se trouve l'Hospice Barbieux. C'est le quartier de plus huppé de la Métropole lilloise.


Il bénéficie d'un environnement privilégié, avec notamment le Parc Barbieux, parc à l'anglaise classé de 34 Ha, un habitat très résidentiel, de nombreuses écoles, dont l'EDHEC, juste à côté. Le tram est à 100m et le métro au bout de la rue, mettant le cœur de Lille à un quart d'heure.

À proximité immédiate du tram et du métro permettant l’accès direct au centre de Lille en 15 min (station Epeule Montesquieu), il possède un emplacement stratégique proche des commodités et à quelques minutes des équipements culturels (musée, théâtre…). Il est situé dans un quartier résidentiel calme très prisé au sein de la métropole lilloise.

L’immeuble

D’inspiration flamande, il est composé de deux ailes reliées entre elles par des galeries. Il renferme en son centre un jardin de 100m de long réalisé par le paysagiste Georges Aumont, à qui l’on doit notamment le Parc Barbieux. 

Unique dans la région du fait de son architecture, son plan et sa place dans la ville, l’hospice Barbieux a été inscrit sur l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques par arrêté du 12 août 1998. 


La résidence sera aménagée en 55 logements adaptés aux personnes à mobilité réduite et des ascenseurs seront installés. Elle offrira un accueil personnalisé et permanent des résidents et de leurs visiteurs. Des espaces communs seront aménagés afin de permettre aux résidents de disposer des services commandés et de pratiquer des activités communes. 

Recevez plus d’informations sur le programme Loi Monuments Historiques à Roubaix : Résidence Seniors rue de Barbieux à Roubaix

Réalisez une simulation avec le programme Loi Monuments Historiques à Roubaix : Résidence Seniors rue de Barbieux à Roubaix

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 171 094 € 150 639 € 19 516 € NC 33,00 m2 5 184,67 € 377,00 € 0 Simuler un investissement
T2 293 841 € 252 126 € 40 144 € NC 55,00 m2 5 342,56 € 609,00 € 0 Simuler un investissement
T3 391 607 € 327 673 € 61 892 € NC 72,00 m2 5 438,99 € 720,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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