Loi Monuments Historiques à Reims 51100 - Hôtel Ponsardin

La ville

Reims

Situation géographique :

La ville de Reims se situe dans le Nord Est de la France, à 45 minutes de Paris en TGV. Elle se trouve également à proximité de l'Allemagne, de la Belgique et du Luxembourg.

Caractéristiques :

Elle est composée de plus de 182 000 habitants, c'est la 12ème commune de France en nombre d'habitants. C'est la ville la plus peuplée de la Marne.

Reims possède un patrimoine historique important. Elle est notamment appelée "La Cité des Rois" en référence au baptême de Clovis qui eu lieu dans la ville et de nombreux autres rois carolingiens.

Elle a la désignation de Ville d'Art et d'Histoire et possède 3 sites inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO. 

Le champagne a été inventé à Reims par Dom Pérignon au 17ème siècle et constitue un véritable atout économique pour la ville encore aujourd'hui !

Les avantages : 

• Université de Reims reconnue mondialement
• Des espaces verts
• Ville chargée d'Histoire
• Lieux culturels
• Grand réseau de transports en commun
• Proximité avec Paris (à 45 min)

Le quartier

Le quartier de la Cathédrale de Reims

Le programme se trouve en plein centre-ville à deux pas de la Cathédrale de Reims.

C'est un quartier historique avec de nombreuses constructions anciennes. Il est très bien desservi par le réseau de tramway et de bus rémois.

De plus en plus de commerces et de structures s'y installent, ce qui crée un vrai dynamisme. 

La gare de Reims se trouve à seulement 15 minutes à pied.

L’immeuble

Hôtel Ponsardin

Le projet prévoir la restauration de l'Hôtel Particulier Ponsardin construit en 1780 et propriété du Baron Ponsardin.

Le bâtiment sera aménagé en 21 logements de haut standing. 

Ce programme fait parti d'une opération globale de restauration des immeubles de la même parcelle : 29 logements seront aménagés à la place des bureaux actuels et 11 logements seront créés en plus.

Le programme Hôtel Ponsardin est éligible à la loi Monuments Historiques avec un ratio travaux moyen de 72% et propose des appartements allant du T1 au T4 pour des budgets allant de 210 000 € à 1 000 000 €.