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Loi Monuments Historiques à Pierre-Bénite 69310 - Le Château du Grand Perron

Loi Monuments Historiques à Pierre-Bénite 69310 - Le Château du Grand Perron

Loi Monuments Historiques

Pierre-Bénite - 69310
Rhône

du T1 au T2

Livraison 30/07/2018

De 154 800 € à 233 400 €

La ville

Lyon, deuxième ville Française est l’un des principaux pôles de médecine en France. La ville accueille des centres hospitaliers de grande renommée dont fait parti le CHU Lyon sud.

Ce nouveau projet immobilier global s’inscrit au cœur des hôpitaux Lyon sud et répond aux besoins grandissants de logements.

Chaque année, la Faculté de Médecine qui fait partie intégrante du CHU, inscrit environ 2000 étudiants supplémentaires. Ces chiffres sont voués à augmenter très prochainement ; une extension de la faculté de médecine du site à été signée en juillet 2013 et prévoit la construction de quatre bâtiments permettant ainsi de doubler la capacité d’accueil de la faculté.  A terme, plus de 4000 étudiants et 500 enseignants chercheurs et personnels administratifs  sont attendus en 2015.

A ce titre, les besoins en termes de logements sont incontestables et conséquents. A cela s’ajoute la grande capacité d’accueil de l’hôpital qui compte plus de 1000 lits, soit autant de familles qui viennent parfois de loin et pour qui l’hébergement de proximité est favorable.

Le quartier

A moins de 20 minutes de la place Bellecour, et au cœur du centre hospitalier universitaire de Lyon sud, le Grand Perron dispose d’une situation idéale pour les étudiants en médecine, personnel hospitalier et familles des patients. 

Les hôpitaux Lyon Sud sont très bien desservis aussi bien par les routes que par les transports en communs et le seront davantage d’ici quelques années grâce à de nouveaux projets d’urbanisation.

En outre, le 11 décembre 2013 la gare d’Oullins (situé à environ 3Km du Grand Perron) est devenue un pôle d’échange multimodal lors de la mise en service du prolongement de la ligne B du métro de Lyon. Désormais cette ligne permet de relier Oullins aux centres névralgique de la ville comme Part-Dieu, Jean Macé, Saxe Gambetta, et offre de nombreuses correspondances.

La gare accueille également des lignes TER Rhône-Alpes entre Lyon-Perrache et Givors-Ville par la rive droite du Rhône.

A terme, la ligne B du métro doit se prolonger pour relier le secteur des Hôpitaux Sud ; une étude pour une extension vers les hôpitaux sud et Saint-Genis-Laval sera bientôt lancée par le Sytra.

Ce prolongement s’inscrit dans le cadre du Plan des Déplacements Urbains de l’agglomération lyonnaise adopté en 1997

L’immeuble

Le projet a pour but la construction de 232 chambres à destination du personnel hospitalier, étudiants, familles accompagnantes, internes et intervenants. 52 logements sont prévus sur le projet du Grand Perron et 180 chambres dans la partie purement construction.

Les origines du château du Grand Perron correspondent à une maison forte, bâtie sur les terres du Perron, appartenant à Lambert Besson. François Ier, suite à une visite, ordonna au propriétaire de la « reconstruire et la fortifier ». 

Au fil des époques, le château fut vendu et changea ainsi de nombreuses fois de propriétaires. 

C’est en 1675, lors de l’agrandissement du château, à la demande de Lambert de Pontsainpierre, que le château connait le plus de modifications. La galerie passe de deux à quatre arcades. Ces dernières sont rythmées par des colonnes couronnées de chapiteaux corinthiens, le tout accompagné de balustrades, surlignées de bandeaux moulurés. Cette nouvelle façade est attribuée à Philibert De l’Orme. Elle constitue l’élément remarquable du Grand Perron. Un grand escalier fait partie intégrante de cet espace.

La révolution change d’affectation du château, il devient alors une maison de secours et des orphelins. Puis, plus tard, en 1957, accueille les malades atteints par l’épidémie de grippe asiatique. 

Aujourd’hui, le château est à l’abandon et ce depuis plusieurs dizaines d’années.

La façade « Renaissance » avec la toiture du corps central du château du Grand Perron fait l’objet d’un classement au titre des monuments historiques depuis 1979. 

Recevez plus d’informations sur le programme Loi Monuments Historiques à Pierre-Bénite : Le Château du Grand Perron

Réalisez une simulation avec le programme Loi Monuments Historiques à Pierre-Bénite : Le Château du Grand Perron

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage    
T1 154 800 € 114 000 € 29 400 € 47 % 21,80 m2 7 100,92 € 0,00 € 1 Prix / Plan Simuler un investissement
T2 233 400 € 172 000 € 44 200 € 48 % 36,90 m2 6 325,20 € 0,00 € 0 Prix / Plan Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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