Programme Loi Monuments Historiques à Mordelles : Château Toulouse Lautrec

Loi Monuments Historiques

Mordelles - 35310
Ille-et-Vilaine

du T1 au T3

Livraison 01/01/2029

De 194 000 € à 413 100 €

La ville

Située à seulement 15 minutes à l'ouest de Rennes, la dynamique commune de Mordelles borde les rives du Meu, offrant un parfait équilibre entre animation urbaine et sérénité paysagère. Terre d'histoire et de culture dotée d'infrastructures sportives de premier plan, elle conjugue une connectivité idéale avec la métropole bretonne et la préservation d'un patrimoine naturel remarquable, à découvrir au fil de ses 107 km de sentiers de randonnée.

Le quartier

C’est sur l’avenue du Maréchal Leclerc que s’établit la résidence, promettant un mode de vie pratique où tout se fait à pied. Niché dans le secteur calme et très recherché de la Madeleine, le projet profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les services de santé et l'animation des halles. Parfaitement intégré au réseau de transports métropolitain, le quartier permet de rejoindre rapidement le cœur de Rennes en bus.

L’immeuble

Remarquable demeure historique, le Château Toulouse-Lautrec fait l'objet d'une réhabilitation complète dans le cadre fiscal du Déficit Foncier. Le domaine se compose de deux bâtiments complémentaires : le charme du XIXe siècle et des briques traditionnelles pour le Pavillon Lapérouse, et une écriture plus moderne pour le Pavillon Lautrec. Les 23 appartements de grand standing profitent d'un superbe patio paysager central et s'intègrent dans un parc clos et arboré de 2 hectares.

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Typologie	Prix	m2	Loyer*	Etage
T1	Afficher le prix	24,18 m²	365,00 €	1	Prix / Plan	Simuler un investissement
T1bis	Afficher le prix	30,64 m²	465,00 €	1	Prix / Plan	Simuler un investissement
T2	Afficher le prix	38,51 m²	555,00 €	1	Prix / Plan	Simuler un investissement
T3	Afficher le prix	64,13 m²	740,00 €	0	Prix / Plan	Simuler un investissement