Programme Loi Monuments Historiques à Le Mans : L'Ancien Couvent de la Visitation

Loi Monuments Historiques

Le Mans - 72100
Sarthe

T1 au T4

Livraison 01/01/2018

De 279 073 € à 533 546 €

La ville

Le programme de l'ancien couvent de la Visitation se situe au Mans (Le Mans). Le Mans est la Préfecture de la Sarthe. Sa population urbaine est de 145 000 habitants.

Aire urbaine du Mans : 322.000 habitants

Le TGV permet de se rendre en 50 minutes à Paris. On notera une forte économie industrielle appuyée sur les secteur de l’électronique, l’automobile, le BTP ou encore l’agroalimentaire. L'économie tertiaire est très présente dans le secteurs des assurances (MMA) dans la ville du Mans.

Le quartier

Le programme est idéalement situé en hyper centre-ville du Mans. Une situation pratique car desservie par le tramway depuis la Place de la République.

L’immeuble

Le programme consiste en un couvent du XVIIIe siècle, classé aux Monuments historiques :

- Ouverture des arcades du cloître avec aménagement d’un parvis central mêlant minéral et végétal.
- Aménagement des appartements profitant des circulations (galeries et escaliers) entièrement classées

Le programme propose 40 appartements, du studio au 4 pièces, aménagés dans l'édifice le plus emblématique du Mans. Il y a un parking en sous-sol a vendre par appartement en Vefa.

Ratio travaux : 80%

Agrément de division en coproporiété obtenu fin septembre 2016 !

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Typologie	Prix	m2	Loyer*	Etage

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.