Programme Loi Monuments Historiques à Guérande : 68 Faubourg Saint Michel à Guérande

Loi Monuments Historiques

Guérande - 44350
Loire-Atlantique

Du T1 au T3

Livraison 31/07/2023

De 183 000 € à 428 000 €

La ville

Charmante cité médiévale, Guérande prend place au cœur des Pays de la Loire, dans le département de la Loire-Atlantique.

Cernée par les marais salants qui ont fait sa renommée, la commune se situe à une quinzaine de kilomètres de Saint-Nazaire, non loin des côtes de l’océan Atlantique. Très touristique, Guérande séduit par son architecture ancienne, autant que pour son attachement aux traditions culturelles.

La beauté des paysages et les nombreux sites touristiques qui entourent Guérande en font un lieu privilégié dans cette partie de l’ouest de la France. La ville bénéficie ainsi du label Ville d’Art et d’Histoire.

Le quartier

Le couvent des Ursulines est situé à l’extrémité Est du Faubourg Saint Michel. Le site a été choisi avec soin, avec vue sur les marais salants, la presqu’île du Croisic et l’océan au sud.

L'immeuble se situe à moins de dix minutes des plages de La Baule-Escoubac et à vingt minutes de Saint Nazaire.

Il est aussi possible de rejoindre Nantes très rapidemment en voiture, et la gare La Baule-Escoublac situé à 7 kilomètres permet de rejoindre Paris en seulement trois heures.

L’immeuble

Le projet consiste en la rénovation complète de l’ancien couvent des Ursulines en 50 logements du T1 au T3 ainsi que 4 surfaces artisanales.

La restauration de ce bâtiment remarquable du XVIIème siècle respectera l’architecture, l’ordonnancement des formes et l’authenticité des matériaux d’origine.

Un soin particulier sera apporté à la préservation, la restauration et la mise en valeur des modénatures spécifiques de la construction.

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Réalisez une simulation avec le programme Loi Monuments Historiques à Guérande : 68 Faubourg Saint Michel à Guérande

Typologie	Prix	m2
T1	Afficher le prix	30,36 m²	Prix / Plan	Simuler un investissement
T2	Afficher le prix	56,38 m²	Prix / Plan	Simuler un investissement
T3	Afficher le prix	72,00 m²	Prix / Plan	Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.